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湖南省蓝山县东方大道24亩商住用地使用权介绍

区域:
哈尔滨 > 南岗 > 红旗
来源:
中介
供求:
出售
面积:
11 平米
价格:
11
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
东方大道以南,工业大道以西
湖南省蓝山县东方大道24亩商住用地使用权介绍
一、城市概况
蓝山隶属湖南永州市,位于湖南省南部边陲,南岭山脉中段北侧,“楚尾粤头”之称,是湘西南通往广东沿海地区的重要门户。2012年8月15日,蓝山县进入湖南省县域经济发展先进县十强。境内交通便利,政区位置优越,距长沙、广州、桂林仅需四个小时。三条省道322、314、216交汇相通,永连二级公路穿越南北,二广(二连浩特——广州)、厦蓉(厦门——蓉城)高速公路穿越县境。2013年全县居民人均可支配收入13235元,按新口径统计,全县城镇居民人均可支配收入为18392元,农村居民人均可支配收入达到8909元,2013年房地产市场火爆,蓝山县地价上升非常快,其中城北南平新城的地价挂牌价均在160万以上。
二、项目介绍
蓝山县工业大道西侧B-8地块,位于东方大道以南,工业大道以西,面积16024.74㎡(约24亩),商住用地,商业占地不大于总面积的20%。
规划条件:建筑密度≤38%,容积率≤6.0,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。
三、拍卖条件
(1)起拍价4350万元(约181万元/亩);
(2)人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请;
(3) 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、项目优势
该项目地块约24亩,位于蓝山县城北部(新老城结合部),东方大道(全县宽一条直通高速口)与工业大道交叉口西南角,金角银边,项目已起围墙。
1、交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道,紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道,距离二广高速入口仅5分钟路程,路网发达,交通优势明显;
2、区位优势
地块处于蓝山县城北部,是蓝山县重点发展的新城区域,蓝山县政府大楼新址选址在地块斜对面(已立项)其中档案局已施工。升值潜力巨大;
3、人气聚集地
地块周边分布三蓝学校、博爱学校、交通局、国税局及大面积安置小区,人气旺盛;处在两条主干大道的拐角处,临街面长,周边有学校、厂区量非常大,商业开发严重匮乏,商业开发潜力巨大;
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