四川省蓬溪县国有建设用地使用权

蓬溪隶属遂宁市，幅员面积1251平方公里，总人口近80万人,县城区常住人口约15

万人；项目周边房价3800-4000元/平方米。 1、项目周边配套完善{医院（天仁医

院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星大酒店1km）、超市（万家超

市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关}。
2、项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318

国道。
3、位于蓬溪新老城区城交汇处，旺盛，已形成聚集。
4、出让价格年内低。
5、临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季量旺盛，离大英中

国死海(AAAA)仅半小时车程。
6、项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未

来发展前景巨大。  
【拍卖标的】地块一位于赤城镇福缘路，土地面积48233.20平方米 (72.35亩），

土地用途为商住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率

≥30%，起拍价100万/亩，保证金1447万；
地块二位于赤城镇福缘路，土地面积56357.32平方米（84.54亩），土地用途为商

住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，起拍价100

万/亩，保证金1691万；
地块三位于赤城镇福缘路，土地面积41481.78平方米（62.23亩），土地用途为商

住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，起拍价100

万/亩，保证金1245万；地块四位于赤城镇锦宁路，土地面积46118.05平方米

（69.18亩），土地用途为商住，容积率2.2，建筑密度≤25%（高层主体≤22%）

，绿地率≥30%，保证金1384万。土地出让金支付方式为一个月50%，6个月再

30%，1年付清。