河北省衡水市故城县运河新城使用权标的介绍

一、城市概况
1、故城概况：
  故城县总人口51万人，县城人口10万人。在售楼盘销售火爆，位于地块北侧的住宅小区南湖·信誉家园已全部售罄，均价在3300元左右；地块南侧的住宅小区南湖·现代城也仅剩部分高层在售，其余售罄。
二、项目介绍
1、地块位置及价格
地块位于京杭大街东侧，广交路南侧，徐庄村西区，紧邻南湖公园；
招商价格：100万/亩   面积：约91.33亩；用途：居住用地；容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%
3、地块现状
地块所在的徐庄村为城中村，已基本拆迁完毕，地块整体平整，以荒地为主；
目前仅剩五户需要搬迁，已签订拆迁补偿协议，随时可以搬迁；徐庄村小学整体往南迁出地块范围，新址已经建成，准备搬迁。
三、项目优势：
1、该地块位于县城中心南邻，距离县政府仅2公里，驱车五分钟即可抵达；沿地块西侧即将修建一条公路，直达商业街——广交路，步行几分钟即可到到商业中心地带，交通十分便利，与周边学校、医院、商铺形成一个五分钟生活圈；
2、周边配套齐全，有城南中学、职教中心、多家幼儿园、仁爱医院及两条商业街，有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心；
3、故城县在售楼盘销售火爆，邻近楼盘均价3300左右，且均已售罄；目前高层住宅销售火爆，老百姓普遍钟爱电梯房，房地产市场呈现供不应求状态；
4、紧临南湖公园景观带，绿化充足，环境优美，鸟语花香，十分宜居，适宜打造高品质住宅小区；
5、据2013年数据统计，故城县城镇居民人均可支配收入达到16483元，农民人均纯收入达到6691元。这充分表明当地居民具有一定的购买力，而伴随着农村人口城镇化的主流趋势，人们对于生活品质的要求，也在进一步提升过程中。