河北省衡水市故城县南湖公园旁91亩优质商住地出让

【城市介绍】故城县位于河北省东南部，总人口52万人，县城人口17万人（含流动人口）。



【项目概况】地块位于京杭大街东侧，广交路南侧，徐庄村西区，紧邻南湖公园；面积：约91.33亩；居住用地，可以增加部分商业配比；容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，招商价格：100万/亩。



【地块现状】
地块已基本拆迁完毕，整体平整，以荒地为主；
目前仅剩五户需要搬迁，已签订拆迁补偿协议，随时可以搬迁；徐庄村小学整体往南迁出地块范围，新址已经建成，准备搬迁。



【项目优势】
①该地块位于县城中心南邻，距离县政府仅2公里，驱车五分钟即可抵达；沿地块西侧即将修建一条公路，直达商业街——广交路，步行五分钟即可到到商业中心地带，交通十分便利，与南湖公园、城南中学、职教中心、仁爱医院等，以及商业街共同形成一个五分钟生活圈。
②广交路是故城县大型商业区，汇聚了县城70%的商业，大型购物中心都集中于此，有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心，
③故城县在售楼盘销售火爆，去化率达到80%，邻近楼盘均价3300左右，且均已售罄；目前高层住宅销售火爆。
④紧临南湖公园景观带，绿化充足，环境优美，鸟语花香，十分宜居，适宜打造高品质住宅小区。
⑤故城县近两年出让的地块容积率均为1.7，本项目地块容积率达到2.5，再加上地块平整，位置优越，升值空间很大。