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安徽黄山市黄山建设集团对面38亩商住用地出让

区域:
黄山 > 屯溪区
来源:
个人
供求:
转让
面积:
25333 平米
价格:
7600
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
黄山建设集团对面 屯光大道北侧
项目位于屯溪区(中心城区),屯光大道北侧。项目四至:东至用地界,南至屯光大道,西至用地界,北至用地界.区域总面积约为38亩。规划条件:容积率 2.7 ;建筑密度 35%,绿地率 30%;参考价: 200万/亩,楼面地价约1110.5元/㎡。

优势:

1、 地块面积较小(38亩),属短平快项目。

2、 地块区位优势明显,属屯溪区核心区域,离黄山老城区8分钟左右车程。

3、 周边配套完善。周边银行、行政单位、商超众多。均在项目1公里辐射范围内。

4、 交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道(双向6车道)北侧,交通极为方便。屯光大道西至黄山风景区南门,东至徽州区、徽州古文化园、歙县,是黄山市各县区和名胜古迹的重要枢纽,交通要道。

5、 环境优美。项目北靠金竹山风景区,南至4A级风景区新安江观光带仅2分钟车程,景点林立、景色优美、宜商宜居。

6、 价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号,拿地价格310万/亩,住宅均价7000元以上,商铺26000-28000元。天都首府拿地价格均价6600元,商铺未开盘。

7、 地块位于屯溪区核心位置,屯溪区为黄山市中心城区,功能定 位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区;新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保护区;环境优良的城市住区。

8、 教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目500米范围内。

9、 地块政府规划为商住性质,商服建筑面积为总建筑面积的50%,周边无大型商业,商业仅靠临街的一些小商铺,地块适宜打造商业综合体加高层住宅。

10、黄山市是国际知名旅游都市,以黄山风景区旅游产业为主要经济支柱,人均收入高,消费能力强,有极强购买能力。
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