安徽黄山市屯光大道北侧38.21亩商住用地出让

安徽黄山市屯光大道北侧38.21亩商住用地
      联系人 夏经理 18053115903
城市介绍：黄山市以山地为主,土地资源紧缺。市户籍人口147.28万人，其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。屯溪区作为黄山市的中心城区，是政治经济文化中心、城市商业娱乐中心，集航空交通枢纽与陆路交通枢纽和水上交通枢纽于一体，是黄山风景区的南大门，是大多数中外游客登临黄山的站。
项目亮点：
1.地块面积较小（38亩），建设周期短。
2.地块属屯溪区核心区域，离市政府约5分钟车程，距老城区8分钟车程。
3.配套完善。周边银行、行政单位、大型企业众多，均在项目1公里辐射范围内。
4.交通便利。紧邻城市主干道屯光大道（双向6车道）。屯光大道西至黄山风景区南门，东至徽州区、徽州古文化园、歙县，是黄山市各县区和名胜古迹的重要枢纽。
5.环境优美。项目北靠金竹山风景区，南至4A级风景区新安江观光带仅2分钟车程，景点林立、景色优美、宜商宜居。
6.价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号，土地价格310万/亩，住宅均价7000元以上，商铺26000-28000元。周边老小区二手房均价6200元左右。
7.教育资源。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在500米范围内。
8.商业优势。地块规划商服建筑面积为总建筑面积的50%，周边无大型商业。
9.购买力强。黄山市是国际知名旅游都市，人均收入高，消费能力强。
出让宗地基本情况：
位置：原机床厂地块，屯光派出所东侧、皖赣铁路南侧、屯光大道北侧；面积：25474.82㎡（38.21亩）；土地用途：住宅、商服，商服建筑面积为总建筑面积的50%左右，住宅建筑面积为总建筑面积的50%左右，以上建筑面积以批准的详细规划为准；容积率≤2.7，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。