XB信托融创济南文旅集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息方式】到期付息
【投资领域】房地产类
【大小配比】严格配比两大一小，本期开放10个150万以上小额
【预期收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司
【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。
【还款来源】
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。
【风控措施】
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%
【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月16日晚间，江苏紫金农商行获得证监会核发IPO批文，未披露筹资金额。这是今年第三家首发申请获批的银行，也是拿下IPO批文的农商行。截至目前，仍有14家银行（紫金农商行除外）在A股排队候场。其中，西安银行、青岛银行已过会；瑞丰银行、浙商银行、厦门银行、厦门农商银行、重庆农商银行、安徽亳州药都农商银行、兰州银行、苏州银行、江苏大丰农商行预披露更新；江苏海安农商行、马鞍山农商银行、重庆银行已反馈。（券商中国）继谷歌云COO Diane、副总裁Bogomil、谷歌云AI科学家李飞飞、李佳离职后，谷歌云CEO黛安·格林(Diane Greene)也宣布将离职，该职务将由甲骨文前高管Thomas Kurian接任。Thomas将于11月26日正式加入谷歌云，并于2019年初接任谷歌云CEO。（中证网）从北京公交集团获悉，为进一步增强安全运营保障水平，北京公交集团计划在2018年底前加装130套智能辅助驾驶系统，并从2019年起将其纳入新车采购的出厂标配，全面提升驾驶科技化水平。据介绍，自2016年11月起，北京公交集团陆续安装了100套智能辅助驾驶系统。这套系统包括前端预警设备、大数据采集传输及管理平台，具有行人防撞预警、高速车辆防撞预警、低速车辆防撞预警、虚拟保险杠预警、车道偏离预警、安全车距预警、盲区监测及预警等多项功能。（）11月15日至17日，以“工业4.0”为主题的十如对话论坛在广西桂林市举行，SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹表示，未来十年中国大的变化将是教育方面的变化，互联网对教育的影响非常大。而教育的变化比多建一些房子或少建一些房子，意义大得多。（中国网）中国工程科技发展战略研究院发布的《2019中国战略性新兴产业发展报告》显示，移动互联网与数字技术的快速发展驱动我国数字创意产业爆发式增长。一方面，以数字音乐、网络文学、动漫、影视、游戏、直播等为代表的一大批新兴数字文化行业快速崛起，出现了一批极具爆发力的产业发展热点，这些典型行业在2012年至2017年年均增速超过了20%。 另一方面，消费需求升级和创新发展驱动数字创意装备和创意设计产业实现高速增长。（新华社）重庆市日前对创业担保贷款政策进行调整和优化，政策惠民效益进一步放大。据重庆市人社局相关负责人介绍，与现行政策相比，此次创业担保贷款政策调整在多个方面进行了优化：一是对象范围扩大；二是贷款门槛降低；三是申请资料更少；四是支持力度更大。（）
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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息方式】到期付息
【投资领域】房地产类
【大小配比】严格配比两大一小，本期开放10个150万以上小额
【预期收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司
【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。
【还款来源】
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。
【风控措施】
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%
【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。
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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月16日晚间，江苏紫金农商行获得证监会核发IPO批文，未披露筹资金额。这是今年第三家首发申请获批的银行，也是拿下IPO批文的农商行。截至目前，仍有14家银行（紫金农商行除外）在A股排队候场。其中，西安银行、青岛银行已过会；瑞丰银行、浙商银行、厦门银行、厦门农商银行、重庆农商银行、安徽亳州药都农商银行、兰州银行、苏州银行、江苏大丰农商行预披露更新；江苏海安农商行、马鞍山农商银行、重庆银行已反馈。（券商中国）继谷歌云COO Diane、副总裁Bogomil、谷歌云AI科学家李飞飞、李佳离职后，谷歌云CEO黛安·格林(Diane Greene)也宣布将离职，该职务将由甲骨文前高管Thomas Kurian接任。Thomas将于11月26日正式加入谷歌云，并于2019年初接任谷歌云CEO。（中证网）从北京公交集团获悉，为进一步增强安全运营保障水平，北京公交集团计划在2018年底前加装130套智能辅助驾驶系统，并从2019年起将其纳入新车采购的出厂标配，全面提升驾驶科技化水平。据介绍，自2016年11月起，北京公交集团陆续安装了100套智能辅助驾驶系统。这套系统包括前端预警设备、大数据采集传输及管理平台，具有行人防撞预警、高速车辆防撞预警、低速车辆防撞预警、虚拟保险杠预警、车道偏离预警、安全车距预警、盲区监测及预警等多项功能。（）11月15日至17日，以“工业4.0”为主题的十如对话论坛在广西桂林市举行，SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹表示，未来十年中国大的变化将是教育方面的变化，互联网对教育的影响非常大。而教育的变化比多建一些房子或少建一些房子，意义大得多。（中国网）中国工程科技发展战略研究院发布的《2019中国战略性新兴产业发展报告》显示，移动互联网与数字技术的快速发展驱动我国数字创意产业爆发式增长。一方面，以数字音乐、网络文学、动漫、影视、游戏、直播等为代表的一大批新兴数字文化行业快速崛起，出现了一批极具爆发力的产业发展热点，这些典型行业在2012年至2017年年均增速超过了20%。 另一方面，消费需求升级和创新发展驱动数字创意装备和创意设计产业实现高速增长。（新华社）重庆市日前对创业担保贷款政策进行调整和优化，政策惠民效益进一步放大。据重庆市人社局相关负责人介绍，与现行政策相比，此次创业担保贷款政策调整在多个方面进行了优化：一是对象范围扩大；二是贷款门槛降低；三是申请资料更少；四是支持力度更大。（）
