冬季换租季四点找到满意房屋

临近年末和春节，租房需求减少，而此时不少房屋到期退租，市场上待租房源储备量相对充沛。预计随着出租难度的增加，这对于租房人士而言，此时正是一年中抄底租房的好时机，不仅议价空间相对宽松，价格也比较理想。

房产新干线网站总结出四点建议，为广大求租者租房或换租提供参考，希望大家在这个冬天里轻松租到满意房屋。

一、合理把握租房时间窗口：想要租到相对便宜的房子，就尽可能的避开租赁旺季，受季节性影响，租房的可挑选余地往往要比旺季时大很多。

二、延长租期避免租金上涨：找到满意的房子之后，为了避免后期房租受到大环境下租金上扬的影响，可以在合同中约定一段时间内房屋租金不变，降低自己的租房成本。

三、年付租金争取让价空间：想要房主在租金价格上给予一定的让步空间，不放先通过年付租金的形式来表达自己的租房诚意，然后与房主进行更深层次的沟通与交流，这对于争取更大的价格优惠有一定帮助。

四、委托正规中介确保租房：公正的租赁合同，不仅可以让你在租房的时候有更多的房源选择，更加有效的把握租房时机。泰安房产建议广大租客适当避开房屋租赁高峰，可选择在租赁淡季时期入市淘房。房产新干线http://www.***/www3/index.php?province=山东&city=泰安表示，此时不仅租房或换房的成本更低，而且可选择余地也更大。