(中澳·美泉宫)珍藏版独栋山地别墅
由温州新世界投资发展有限公司投资的温泉高尔夫豪宅，项目位于太湖峰弁山南坡，山、林、天然温泉等自然环境萦绕之中，规划为低密度、低容积率的独栋、双拼等古典欧式别墅，形成环高尔夫山地别墅区。项目建筑立面质仆大方、精细非凡，礼承欧式古典别墅之建筑精髓。
大师精雕细作的珍藏版独栋山地别墅散落在山地、温泉和球场之间，引天然温泉入户，尊享无与伦比的奢华。在2250平方公里太湖的灵动水韵中，与世界球场设计大师NellHaworth设计的华东球场水乳交融。品味自然尊贵。
弁山，为太湖峰。位于浙江湖州城西北9公里，雄峙于太湖南岸，为湖州的主山，素称“吴兴富山水，弁为众峰尊”。总面积约为80平方公里的原生态森林，空气清新，静谧悠然，更有纯天然温泉间杂其。是湖州难得一见的天然氧吧。山湖之间，湖水、山林、温泉、阳光、绿色、新鲜空气，六种生态休闲元素集合，充满魅力。
湖州温泉高尔夫球场为典型的山地球场，为世界高尔夫球场设计大师NellHaworth亲笔勾画又一巅峰之作，总体规划为27洞国际标准的高尔夫球场、温泉俱乐部。球场设计之初，连这位世界的球场设计大师也惊叹，这块土地的自然地理位置与源生态之美，令人不忍破坏。故在规划之初，便注重球场与原有地貌的有机结合，一切建造在尽可能小的破坏面进行：建成后则和周边景观相呼应，球道跌延起伏、变化丰富，高低落差大达90米，具备强烈的挑战性而又不失安全舒适。
置身其中，阳光、空气、湖光山色、绿意盎然….行走在起伏有形、满目葱翠的果岭间，尽情享受自然、享受人生。唯在此时此刻，方能领悟高尔夫倡导的一种生活方式，让人生跃上一个境界，让生命情不自禁的舒展开来。
引弁山天然温泉入户，户户皆带半地下温泉泳池，让您在体验高尔夫运动乐趣的同时，感受到无与伦比的温馨与松弛，全身心地投入到吹天然山水怀抱。中澳.美泉宫，坐落于纯天然的自然环境中，凝聚自然界的清新气息拥抱只此一处的山水美景，大自然中的尊荣居所。一种在喧闹都市中没有的健康神火体验。
中澳.美泉宫以3168亩的超大规模，成为稀缺的居所别墅，汇聚了高尔夫、温泉、山地、森林、水系等别墅区所需要的一切稀珍自然和人文资源，是藏品级的别墅产品。中澳.美泉宫市湖州的，也是世界的。
地理位置：
本项目位于湖州市人文底蕴深厚的弁山南坡，杨白线西北侧。杨白线至太湖旅游度假区是6车道60米宽的景观大道。地产价值的规律是不变的，地段、地段还是地段。离湖州市行政中心仅3公里，离湖州市老城仅7公里。地处太湖旅游度假区内，离太湖仅8公里，于中国第三大淡水湖——300平方公里宽阔的太湖为畔。地处南太湖峰——弁山脚下，坐拥温泉、山地、高尔夫等珍贵资源，是极为稀缺的居所别墅，也是为少有的城市景观别墅，是湖州市目前的别墅。
本项目周边集中了湖州高端居住区吗，如绿城御园、金色地中海、天盛花园等。
项目用地共两个地块，其中Ｈ地块用地49960平方米。开发类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。
项目配套:行政中心、市民广场、潜山公园、法华寺、湖州中学、爱山小学、高尔夫双会所与白金俱乐部、温泉度假酒店
小区物业类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。高尔夫球场安防系统、小区安防系统、别墅庭院安防系统。
交通便利：本项目距申苏浙皖高速公路湖州出口仅10分钟路程，距杭宁高速湖州北出口仅5分钟的车程。往江南古镇南浔仅30分钟路程，往市场繁荣的织里仅20分钟，离长兴仅20分钟,通过高速至苏州约50分钟，通过杭宁高速至南京120分钟，至杭州约40分钟，未来的杭湖宁高铁湖州至杭州只需要18分钟，至南京60分钟左右。
周边配套：外部：离湖州市行政中心。市民广场只有三公里。5公里范围内有：潜山公园，法华寺、邱成遗址、仁皇山公园、太史郁金香公园等名胜风景区。
内部：拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部、大型温泉度假酒店。其中白金俱乐部里拥有：高级标准间，豪华的商务套房、的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。
周边学校：紧邻浙江省重点中学——湖州中学。仁皇山小学（1573米），湖州市第六中学（2397米），金色地中海庆安幼儿园（2566米），湖州市第五实险初中（2951米），湖州市第五中学仁皇山校区（2962米）
周边生态环境：中澳.美泉宫市湖州市区的山地别墅——出则繁华，入则宁静。弁山的主山为南太湖峰，弁山山脉横卧于湖州市区西北部，缓坡丘陵地貌，上万亩百年森林郁郁葱葱，负氧离子含量极高，80平方公里原生态森林，天然起伏的自然山林，形成湖州巨大的天然氧吧。登上海拔521米弁山珠峰定可俯览浩渺的太湖及整个湖州城。
景观环境：高尔夫市私家景观——中澳.美泉宫与优高尔夫景观保持如此近距离，以致落地窗前就能欣赏一场贵族的优雅，病在视野中享有城市绿地。业主还能独享私家庭院，可使用251-1213平方米的精装景观私家花园。
产品特色：
1. 纯正的独立别墅：别墅作为房地产市场的高端产品，也是居住的高形态而备受高端人群的青睐，而本项目更有有一般别墅项目不具备的很多优势。随着国家对别墅、高尔夫球场等用地“禁批令”的严格实施，今后几年市场中别墅的供给讲逐渐下降，尤其市独立别墅，暗藏了无线增值潜力，其升值空间就更无法估量。
2. 独立的山体别墅：仁者乐山，智者乐水，善举的生活，自古以来上至帝王将相，下至文人骚客，都对其百般向往。从全球范围来看，山地别墅构成了别墅金字塔的顶尖。山地市别墅声场的佳生态环境。美泉宫御冠园整个区块的落差有约40米，美泉宫荣臻园和煊赫园的落差约70米。而与湖州市中心的高差为近百米，站在高尔夫别墅内可以看到湖州白天的繁华景象和夜晚的星光灿烂，真是观山阅岭，王者之墅。
3. 鲜有的环绕高尔夫球场的别墅群：高尔夫球场上的别墅，不仅坐拥满眼绿色，更创造以求会友的融合空间，成为许多人梦寐以求的置业理想。世界上别墅不在半山上，就是高尔夫球场边，而本项目则是两者兼有，更显的珍贵。中澳.美泉宫的高尔夫市私家景观，全部别墅均有一个或多个面能俯瞰高尔夫球场景观。高低起伏，绿意浓浓的高尔夫球场，近在眼前让人心旷神愉。
4. 温泉入户：户户别墅均有温泉入户二大户型还有专门的室内温泉池。本项目市长三角温泉直接入户的别墅，美泉宫让尊贵的别墅主人足不出户即可随时享受私密又卫生的私家温泉，一边享受温泉、一边可欣赏室外的高尔夫球场风景及美丽的山景。
5. 天然氧吧：项目处于南太湖峰弁山南坡，环绕80平方公里的森林资源，成为湖州稍有的天然氧吧，新鲜的空气可有益人体的健康及提高热的寿命，从走进美泉宫之日起，您就开始了低碳生活。
6. 精装景观庭院:庭院市中国人居住情怀中重要的情节，也是打造自然居所重要的元素之一，更是别墅高雅舒适生活场所的一半。
7. 赠送高尔夫球卡:凡在美泉宫入户的业主都可以得到一张奥地利新世界集团赠送的价值50万元的18洞高尔夫终身球卡（此卡只能随别墅转）。
8. 赠送部分空间：只要轻轻一敲，即可得到15平方米-45平方米不等的赠送面积。让客户得到意外的惊喜！
《人居科技》：
1.、舒适、宜人的住宅节能系统：采用先进的外墙外保温技术系统，采用优质的铝木复合中空玻璃节能门窗系统。采用领先的可再生能源技术—太阳能热水系统。
2.三重安防系统：高尔夫球场安防系统、小区安防系统以及别墅庭院安防系统。
3.安全便利、节能的小区智能化系统。全数字化光纤网落。数字网络可视对讲系统。小区GPS实时定 位巡更系统。全数字化网络视频监控系统。智能车辆管理系统。小区室外智能背景音乐系统。
温泉知识：
在天然温泉资源极为稀缺的华东地区，富含多种矿物和微量元素的天然温泉愈显珍贵，浙江省有关机构探测，弁山拥有达到国家医疗热矿水水质的天然温泉，偏硅酸含量达到20-24.7 mg/L，另外还含有二氧化碳、硫化氢、氟、碘、锶、偏磷酸等十几种对人体具有医疗保健作用的化学成分。现代医学研究发现，反复进行温泉浴可以活化细胞功能，增强肝脏能力，产物的排出吗，调整自主神经正常化。
开发建造商介绍：
1.本项目的整体规划和景观方案是有加拿大B+H建筑设计事务所，是的欧式山地别墅设计机构。
2.景观施工图设计单位是有浙江中亚园林景观发展有限公司，代表作有绿城的九溪玫瑰园、桃园等。
3.施工单位是有浙江省长城建设集团有限公司和浙江湖州建工集团有限公司，两家均有国家一级建筑施工企业。
4.中奥.美泉宫管理商简介：公司成立于2009年，市奥地利新世界集团旗下的专业化物业管理公司。公司以“以人为本，服务”为原则，创世纪物业公司以永恒的亲情送温暖到家，以严密的组织送责任到人，以文化的神韵送体贴入微，以有序的规范送服务到位的经营理念，鼎新革故，与时俱进，为广大业主提供一流的物业管理服务。
5.湖州创世纪物业管理有限公司承担中奥美泉宫的物业管理，公司成立之初引入国际高端物业“管家”——高力国际为顾问单位。高力国际物业服务有限公司市世界上大的跨国物业管理顾问有限公司之一，市国际物业管理领域具影响力的之一。公司为尊贵的也业主精心定制“欧式个性 服务”的一对一管家式物业服务。用五心服务四心结果，创世纪物业“五心”服务——真心服务（意识）、诚心服务（态度）、热心服务（行动）
美泉宫业主四心结果——安全保卫（放心）、维修及时（贴心）、环境整洁（舒心）、专职管家（称心）
楼盘基本信息：
开发商：湖州中奥置业有限公司
投资商： 奥地利新世界集团
项目地址：湖州市仁皇山新区杨白线路1818号
物业公司：湖州中奥创世纪物业管理有限公司
在售面积：200㎡-760㎡
物业管理费：3.5平方米/元，容积率：0.55，绿化率：50%
建设周期从2011年9月至2016年12月。
建筑面积：为30万平方米。
占地面积：149834平方米
总户数：130户分三期开发
美泉宫二期荣臻园2.2589万平方米42户分二次出售（2012.11.22共23幢，2015.1.26共8幢）
美泉宫三期煊赫园建筑面积2.4390万平方米39户，美泉宫御冠园一期49户建筑面积7831平方米。
二期首次开盘：2012年11月22日，均价20978元/平方米
大师精雕细作的珍藏版独栋山地别墅散落在山地、温泉和球场之间，引天然温泉入户，尊享无与伦比的奢华。在2250平方公里太湖的灵动水韵中，与世界球场设计大师NellHaworth设计的华东球场水乳交融。品味自然尊贵。
弁山，为太湖峰。位于浙江湖州城西北9公里，雄峙于太湖南岸，为湖州的主山，素称“吴兴富山水，弁为众峰尊”。总面积约为80平方公里的原生态森林，空气清新，静谧悠然，更有纯天然温泉间杂其。是湖州难得一见的天然氧吧。山湖之间，湖水、山林、温泉、阳光、绿色、新鲜空气，六种生态休闲元素集合，充满魅力。
湖州温泉高尔夫球场为典型的山地球场，为世界高尔夫球场设计大师NellHaworth亲笔勾画又一巅峰之作，总体规划为27洞国际标准的高尔夫球场、温泉俱乐部。球场设计之初，连这位世界的球场设计大师也惊叹，这块土地的自然地理位置与源生态之美，令人不忍破坏。故在规划之初，便注重球场与原有地貌的有机结合，一切建造在尽可能小的破坏面进行：建成后则和周边景观相呼应，球道跌延起伏、变化丰富，高低落差大达90米，具备强烈的挑战性而又不失安全舒适。
置身其中，阳光、空气、湖光山色、绿意盎然….行走在起伏有形、满目葱翠的果岭间，尽情享受自然、享受人生。唯在此时此刻，方能领悟高尔夫倡导的一种生活方式，让人生跃上一个境界，让生命情不自禁的舒展开来。
引弁山天然温泉入户，户户皆带半地下温泉泳池，让您在体验高尔夫运动乐趣的同时，感受到无与伦比的温馨与松弛，全身心地投入到吹天然山水怀抱。中澳.美泉宫，坐落于纯天然的自然环境中，凝聚自然界的清新气息拥抱只此一处的山水美景，大自然中的尊荣居所。一种在喧闹都市中没有的健康神火体验。
中澳.美泉宫以3168亩的超大规模，成为稀缺的居所别墅，汇聚了高尔夫、温泉、山地、森林、水系等别墅区所需要的一切稀珍自然和人文资源，是藏品级的别墅产品。中澳.美泉宫市湖州的，也是世界的。
地理位置：
本项目位于湖州市人文底蕴深厚的弁山南坡，杨白线西北侧。杨白线至太湖旅游度假区是6车道60米宽的景观大道。地产价值的规律是不变的，地段、地段还是地段。离湖州市行政中心仅3公里，离湖州市老城仅7公里。地处太湖旅游度假区内，离太湖仅8公里，于中国第三大淡水湖——300平方公里宽阔的太湖为畔。地处南太湖峰——弁山脚下，坐拥温泉、山地、高尔夫等珍贵资源，是极为稀缺的居所别墅，也是为少有的城市景观别墅，是湖州市目前的别墅。
本项目周边集中了湖州高端居住区吗，如绿城御园、金色地中海、天盛花园等。
项目用地共两个地块，其中Ｈ地块用地49960平方米。开发类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。
项目配套:行政中心、市民广场、潜山公园、法华寺、湖州中学、爱山小学、高尔夫双会所与白金俱乐部、温泉度假酒店
小区物业类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。高尔夫球场安防系统、小区安防系统、别墅庭院安防系统。
交通便利：本项目距申苏浙皖高速公路湖州出口仅10分钟路程，距杭宁高速湖州北出口仅5分钟的车程。往江南古镇南浔仅30分钟路程，往市场繁荣的织里仅20分钟，离长兴仅20分钟,通过高速至苏州约50分钟，通过杭宁高速至南京120分钟，至杭州约40分钟，未来的杭湖宁高铁湖州至杭州只需要18分钟，至南京60分钟左右。
周边配套：外部：离湖州市行政中心。市民广场只有三公里。5公里范围内有：潜山公园，法华寺、邱成遗址、仁皇山公园、太史郁金香公园等名胜风景区。
内部：拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部、大型温泉度假酒店。其中白金俱乐部里拥有：高级标准间，豪华的商务套房、的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。
周边学校：紧邻浙江省重点中学——湖州中学。仁皇山小学（1573米），湖州市第六中学（2397米），金色地中海庆安幼儿园（2566米），湖州市第五实险初中（2951米），湖州市第五中学仁皇山校区（2962米）
周边生态环境：中澳.美泉宫市湖州市区的山地别墅——出则繁华，入则宁静。弁山的主山为南太湖峰，弁山山脉横卧于湖州市区西北部，缓坡丘陵地貌，上万亩百年森林郁郁葱葱，负氧离子含量极高，80平方公里原生态森林，天然起伏的自然山林，形成湖州巨大的天然氧吧。登上海拔521米弁山珠峰定可俯览浩渺的太湖及整个湖州城。
景观环境：高尔夫市私家景观——中澳.美泉宫与优高尔夫景观保持如此近距离，以致落地窗前就能欣赏一场贵族的优雅，病在视野中享有城市绿地。业主还能独享私家庭院，可使用251-1213平方米的精装景观私家花园。
产品特色：
1. 纯正的独立别墅：别墅作为房地产市场的高端产品，也是居住的高形态而备受高端人群的青睐，而本项目更有有一般别墅项目不具备的很多优势。随着国家对别墅、高尔夫球场等用地“禁批令”的严格实施，今后几年市场中别墅的供给讲逐渐下降，尤其市独立别墅，暗藏了无线增值潜力，其升值空间就更无法估量。
2. 独立的山体别墅：仁者乐山，智者乐水，善举的生活，自古以来上至帝王将相，下至文人骚客，都对其百般向往。从全球范围来看，山地别墅构成了别墅金字塔的顶尖。山地市别墅声场的佳生态环境。美泉宫御冠园整个区块的落差有约40米，美泉宫荣臻园和煊赫园的落差约70米。而与湖州市中心的高差为近百米，站在高尔夫别墅内可以看到湖州白天的繁华景象和夜晚的星光灿烂，真是观山阅岭，王者之墅。
3. 鲜有的环绕高尔夫球场的别墅群：高尔夫球场上的别墅，不仅坐拥满眼绿色，更创造以求会友的融合空间，成为许多人梦寐以求的置业理想。世界上别墅不在半山上，就是高尔夫球场边，而本项目则是两者兼有，更显的珍贵。中澳.美泉宫的高尔夫市私家景观，全部别墅均有一个或多个面能俯瞰高尔夫球场景观。高低起伏，绿意浓浓的高尔夫球场，近在眼前让人心旷神愉。
4. 温泉入户：户户别墅均有温泉入户二大户型还有专门的室内温泉池。本项目市长三角温泉直接入户的别墅，美泉宫让尊贵的别墅主人足不出户即可随时享受私密又卫生的私家温泉，一边享受温泉、一边可欣赏室外的高尔夫球场风景及美丽的山景。
5. 天然氧吧：项目处于南太湖峰弁山南坡，环绕80平方公里的森林资源，成为湖州稍有的天然氧吧，新鲜的空气可有益人体的健康及提高热的寿命，从走进美泉宫之日起，您就开始了低碳生活。
6. 精装景观庭院:庭院市中国人居住情怀中重要的情节，也是打造自然居所重要的元素之一，更是别墅高雅舒适生活场所的一半。
7. 赠送高尔夫球卡:凡在美泉宫入户的业主都可以得到一张奥地利新世界集团赠送的价值50万元的18洞高尔夫终身球卡（此卡只能随别墅转）。
8. 赠送部分空间：只要轻轻一敲，即可得到15平方米-45平方米不等的赠送面积。让客户得到意外的惊喜！
《人居科技》：
1.、舒适、宜人的住宅节能系统：采用先进的外墙外保温技术系统，采用优质的铝木复合中空玻璃节能门窗系统。采用领先的可再生能源技术—太阳能热水系统。
2.三重安防系统：高尔夫球场安防系统、小区安防系统以及别墅庭院安防系统。
3.安全便利、节能的小区智能化系统。全数字化光纤网落。数字网络可视对讲系统。小区GPS实时定 位巡更系统。全数字化网络视频监控系统。智能车辆管理系统。小区室外智能背景音乐系统。
温泉知识：
在天然温泉资源极为稀缺的华东地区，富含多种矿物和微量元素的天然温泉愈显珍贵，浙江省有关机构探测，弁山拥有达到国家医疗热矿水水质的天然温泉，偏硅酸含量达到20-24.7 mg/L，另外还含有二氧化碳、硫化氢、氟、碘、锶、偏磷酸等十几种对人体具有医疗保健作用的化学成分。现代医学研究发现，反复进行温泉浴可以活化细胞功能，增强肝脏能力，产物的排出吗，调整自主神经正常化。
开发建造商介绍：
1.本项目的整体规划和景观方案是有加拿大B+H建筑设计事务所，是的欧式山地别墅设计机构。
2.景观施工图设计单位是有浙江中亚园林景观发展有限公司，代表作有绿城的九溪玫瑰园、桃园等。
3.施工单位是有浙江省长城建设集团有限公司和浙江湖州建工集团有限公司，两家均有国家一级建筑施工企业。
4.中奥.美泉宫管理商简介：公司成立于2009年，市奥地利新世界集团旗下的专业化物业管理公司。公司以“以人为本，服务”为原则，创世纪物业公司以永恒的亲情送温暖到家，以严密的组织送责任到人，以文化的神韵送体贴入微，以有序的规范送服务到位的经营理念，鼎新革故，与时俱进，为广大业主提供一流的物业管理服务。
5.湖州创世纪物业管理有限公司承担中奥美泉宫的物业管理，公司成立之初引入国际高端物业“管家”——高力国际为顾问单位。高力国际物业服务有限公司市世界上大的跨国物业管理顾问有限公司之一，市国际物业管理领域具影响力的之一。公司为尊贵的也业主精心定制“欧式个性 服务”的一对一管家式物业服务。用五心服务四心结果，创世纪物业“五心”服务——真心服务（意识）、诚心服务（态度）、热心服务（行动）
美泉宫业主四心结果——安全保卫（放心）、维修及时（贴心）、环境整洁（舒心）、专职管家（称心）
楼盘基本信息：
开发商：湖州中奥置业有限公司
投资商： 奥地利新世界集团
项目地址：湖州市仁皇山新区杨白线路1818号
物业公司：湖州中奥创世纪物业管理有限公司
在售面积：200㎡-760㎡
物业管理费：3.5平方米/元，容积率：0.55，绿化率：50%
建设周期从2011年9月至2016年12月。
建筑面积：为30万平方米。
占地面积：149834平方米
总户数：130户分三期开发
美泉宫二期荣臻园2.2589万平方米42户分二次出售（2012.11.22共23幢，2015.1.26共8幢）
美泉宫三期煊赫园建筑面积2.4390万平方米39户，美泉宫御冠园一期49户建筑面积7831平方米。
二期首次开盘：2012年11月22日，均价20978元/平方米
