渤托鲁信2号项目集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------网球、帆船游艇、路跑、瑜伽等体育运动项目发展迅速的珠海，于29日正式拉开为期四天的珠海体育文化博览会的帷幕。所设置的体育展览、论坛、培训和赛事以及马拉松展区、健身瑜伽生活展区和帆船游艇海钓海上文化展区，构筑起体育产业发展的一道风景线。注意到，体育文化产业的现状、问题和未来展望，是此次展会的重头戏之一。（新华社）广东省促进天然气利用实施方案印发，将多渠道增加天然气资源供应；完善天然气主干管网建设运营机制；降低省管网公司天然气管输价格，2018年7月1日，委托省管网公司代输的电厂用户含税管道运输价格已降为0.15元/立方米；委托省管网公司代输的其它工商业用户含税管道运输价格已降为0.20元/立方米。今后，根据省管网公司代输气量增长等情况，进一步降低省管网公司代输价格，并对大用户给予适当优惠。（证券时报·e公司）今日，银保监会发布的2018年1月至11月保险统计数据报告显示，今年前11月，保险业提供风险保障6463.31万亿元。其中，产险公司保险金额5446.29万亿元；人身险公司本年累计新增保险金额1017.03万亿元。此外，银保监会还披露，今年前11月，保险资金运用余额160303.68亿元，较年初增长7.44%。其中，银行存款23226.82亿元，占比14.49%；债券55919.83亿元，占比34.88%；股票和证券投资基金19899.06亿元，占比12.42%；其他投资61257.97亿元，占比38.21%。（上证报）12月28日至29日，中国河北省第九届委员会第八次全体会议在石家庄召开。全会指出，要大力推动雄安新区规划建设，精心完善规划设计，认真落实河北雄安新区规划纲要、雄安新区总体规划、白洋淀生态环境治理和保护规划及各类专项规划，科学有序推进重点工程项目建设，切实搞好体制政策创新，持续抓好科学管控，努力创造“雄安质量”。（雄安发布）为进一步支持海南省试点发展国际医疗旅游相关产业，决定在海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区暂时调整实施《人民共和国管理法实施条例》第三十六条的规定，对先行区内医疗机构因临床急需进口少量（不含疫苗）的申请，由海南省人民政府实施审批。经批准进口的应当在指定医疗机构内用于特定医疗目的。（）日前，正式批复《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》。12月19日，河北招标发行2018年雄安新区建设一般债券和专项债券共300亿元，其中一般债券两期共150亿，主要用于雄安新区启动区建设；专项债券三期共150亿元，拟用于雄安新区容东片区的征拆建设及周边配套建设。12月26日，雄安集团发布总投资逾24亿施工道路招标公告。在业内人士看来，这是雄安新区大规模基础建设即将开始的信号。（上海证券报）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
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