杭州住房公积金需要请进！

  住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一部分钱，单独存到该员工的独立公积金缴存账户，员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。
　　①住房公积金包含基本住房公积金和补充住房公积金；
　　②目前在杭州，住房公积金个人高可以贷款50万，家庭高可以贷款100万；
　　③公积金贷款前提：连续缴纳住房公积金满6个月；
  住房公积金的用处：
1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。杭州住房公积金？因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。也就是说如果个人缴存1000元，那么个人账户余额就是2000元。
  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
  3、购买住房时可以享受比商业贷款利息低至少3个点的公积金贷款。
  公积金贷款优惠：
　　按揭买房用公积金贷款比用商业贷款利率低很多，商业贷款5年以上年利率微5.65%，而使用公积金贷款5年以上年利率只有3.75%。
　　案例分析：用公积金贷款比用商业贷款能省多少钱？一套100万的房，首付40万，贷款60万，贷款30年，等额本息还款。
　　商业贷款：年利率5.4%，月供3463.41元，支付利息646829.31元
　　公积金贷款：年利率3.5%，月供2778.69元，支付利息400329.68元
　　公积金贷款比用商业贷款节省：646829.31-400329.68=246499.63元
　　住房公积金怎么支取？杭州住房公积金？
　 （1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
　 （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（3）偿还住房贷款本息的。
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