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首付6万起买城独立产权旺铺 可131%回购

区域:
杭州 > 江干 > 凯旋
来源:
中介
供求:
出售
面积:
18 平米
价格:
24
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
余杭商业中心
城总占地约5万方,建筑面积近28万方,是整个余杭经济开发区内规模大、业态丰富、品牌集中的社区购物中心,也是整个余杭经济开发区内的商业综合体,主体建筑包括⑴摩天轮主题广场、⑵Modern of center(现代中心)、⑶Modern of street(东南亚风情街)、⑷Shopping Box(购物广场)、公交枢纽中心、⑸9号线荷花塘地铁站6个部分组成,配套2004个免费停车位。

40年独立产权商铺
主力面积:8-60平米、总价10万元起,可按揭。
层高:4.99米,有沿街商铺,可自主经营

入驻品牌:

1:永辉超市;屈臣氏;马来西亚第二大百货公司卓亚Jaya百货。
2:星光Imax影院、歌中歌KTV、大型室内真人CS体验馆。

3:麦当劳、KFC、必胜客、星巴克咖啡、味千拉面、满记甜品、外婆家等各。

4:服装品牌有:JackJones、Esprit、HM、Zara、优衣库、Only、VeroModa等。

销售政策:有开发商统一规划、统一招商、统一推广、统一管理等。十年委托经营,第1年,保底6%超出部分2:8分成,第2--10年,每年保底7%,超出部分2:8分成:第10年开发商可按合同总价131%回购,由业主自由选择是否进行回购交易。

项目优势:
1:周边有40多个大型住宅区、25万固定消费人群。(如绿城蓝庭,新月花园,中铁逸都,海珀华庭,龙湖香缇溪岸)

2:上市企业的永辉大型超市入住临平城。(杭城仅2家)

3:城未来将打造临平档次高、品种全餐饮美食广场。(有KFC,必胜客,屈臣氏,麦当劳,神采飞扬,永辉超市,星巴克等众多世界500强入驻)

4:杭州临平北大型城市综合体。

5:方圆3公里范围内仅此一家。
6:先招商后建造的订单式商业开发模式。

城占地面积5万方,总建筑面积28万方,城项目由4个部分组成。
部分是杭州一个主题交通枢纽中心,由地铁站、公交中心和有轨电车组成:
杭州地铁1号线2012年正式开通,从钱江新城起延伸至北沙路站,与整个杭州主要的金融区域相连接,日均客流量40万人次以上,是杭州便捷、重要的交通方式。
公交中心共计20多条公交线路,通往周边住宅区、技术园区、商贸区以及各个乡镇。
有轨电车连接临平经济开发区的CBD中心、商贸区和行政区域,终通往塘栖古镇。强大的交通优势,使城在服务周边人群的同时,更好的辐射到其他区域的消费群体

第二部分就是这边4幢SOHO公寓, 21层总高99米,是整个居住区的标志性建筑。

第三部分由1号、2号两个Shopping Box组成,建筑面积15万㎡,地下2层地上6层,-1楼是中国500强企业永辉超市;-2楼共计2000多个停车位,为了个更好的聚拢人气,所有的停车位5年内免费使用;地上6层是商场部分,主要以大型连锁超市、国际百货、品牌餐饮、和娱乐休闲为主:1楼主要经营国际连锁餐饮、黄金珠宝和品牌服饰;2楼是亚洲排名前三的卓雅百货和屈臣氏;3楼主要经营儿童服饰、母婴用品和亲子乐园;4楼主要经营主题餐厅、特色餐饮;5楼是国际影院、休闲娱乐;6楼是镭之战真人CS体验馆。

第四部分是东南亚风情商业街区,总共3层,引入美食餐饮、文化休闲、酒吧娱乐以及特色购物等业态,采用透光天顶设计,与购物中心相连接。
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