浙江省家电市场新项目解析 杭州楼盘动态
浙江省家电城
看房热线：400-763-1618转35245
Tel:152 6836 0255（同微）覃经理
看房免费班车接送，自驾提前预约报销过路费。专业服务，让您省心又放心！相互理解，诚信为本！
面积 ：6-60方，主力户型10-30方！
价格：一楼均价2-3万，三楼均价1万多
超低总价：12万起 双地铁口：四号线 新塘800米 景芳900米
层高：一楼4.3m，2-4楼3.2m
超高收益：包租十年（年-第三年6%6%7%抵扣房款，第四年-第十年10%）
位置：昙花庵路与景西路交叉口（位置绝佳）
成熟现铺！总价低！回报高！即买即用即收益！
地处杭州市心，所以项目距离杭州商业地标杭州大厦，银泰百货武林总店，车程仅仅 10 多分钟。这个位置相当于上海的南京路的区域，是市中心繁华的地方。出门走环城北路地下隧道，全程仅两个红绿灯，即可到达。
运营优势。作为全国家电市场行业巨头，我们市场在运营管理方面也早已形成了一套非常成熟有效的体系，具体来说，居然之家在运营管理我们这个项目时，将采取统一运营的管理模式，全面保障市场运作的成功。
统一招商。这就是前面所说的，我们项目所有的招商业态定 位，招商商家的选择等都是由五星电器统一负责的，确保不乱招，不瞎招，确保进驻商家的品牌形象。
统一管理。也就是说我们项目开业后，从物业服务，到商户管理，到业态调整等等，都是由市场管理部统一负责的，更能保障整个项目的有序经营，避免一般同类型项目开业后容易出现的“脏乱差”的现象。
统一推广。家电市场有成熟的市场推广经验和专业的企划部门，会根据市场经营状况，每年、每季度、每月、甚至每周提前制定针对性的推广方案，让整个市场“季季有主题、月月有促销、周周有活动”，从而有力吸纳周边居民持续性参与活动并消费。
统一促销。家电市场管理团队会根据节假日、开业周年等时间节点，联合各商家进行有利于商场经营的主题活动和各类促销宣传，同时还提供商家促销活动预告、优惠打折等信息发布平台，从而避免各商家因“各自为战”而导致的混乱与无序现象。
统一形象。本市场管理团队不仅会对项目内的所有公共部位进行统一的规划与设计，而且也会对进驻品牌的门头、招牌、宣传展架等进行统一规范，让市场的各项细节均体现出高度的规范化和统一性，从而体现整个市场的高品质和高档次，自然也就更能吸引消费者前来消费
回报
在国家严格调控的大势下，未来的住宅行情将长期处于低迷走势。投资者的普通回报率约在5%左右，现实中只比银行储蓄利率略高，而通常商铺的年投资回报率为8%-10%,且不算额外的租金回报。
租约稳定
租约的稳定性是商铺比住宅房所具备的另一优势。住宅租约期限一般为半年至一年，而商铺通常为三至五年甚至更长。且统一包租的商业也可省去房东自行寻租及日常打理的烦恼。
长期升值
好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般的住宅所遇到的折旧等一系列问题不会出现在商铺的价格计算上。好的商铺风险相对较低，流动高盈利能力强，适合长期持有。
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面积 ：6-60方，主力户型10-30方！
价格：一楼均价2-3万，三楼均价1万多
超低总价：12万起 双地铁口：四号线 新塘800米 景芳900米
层高：一楼4.3m，2-4楼3.2m
超高收益：包租十年（年-第三年6%6%7%抵扣房款，第四年-第十年10%）
位置：昙花庵路与景西路交叉口（位置绝佳）
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地处杭州市心，所以项目距离杭州商业地标杭州大厦，银泰百货武林总店，车程仅仅 10 多分钟。这个位置相当于上海的南京路的区域，是市中心繁华的地方。出门走环城北路地下隧道，全程仅两个红绿灯，即可到达。
运营优势。作为全国家电市场行业巨头，我们市场在运营管理方面也早已形成了一套非常成熟有效的体系，具体来说，居然之家在运营管理我们这个项目时，将采取统一运营的管理模式，全面保障市场运作的成功。
统一招商。这就是前面所说的，我们项目所有的招商业态定 位，招商商家的选择等都是由五星电器统一负责的，确保不乱招，不瞎招，确保进驻商家的品牌形象。
统一管理。也就是说我们项目开业后，从物业服务，到商户管理，到业态调整等等，都是由市场管理部统一负责的，更能保障整个项目的有序经营，避免一般同类型项目开业后容易出现的“脏乱差”的现象。
统一推广。家电市场有成熟的市场推广经验和专业的企划部门，会根据市场经营状况，每年、每季度、每月、甚至每周提前制定针对性的推广方案，让整个市场“季季有主题、月月有促销、周周有活动”，从而有力吸纳周边居民持续性参与活动并消费。
统一促销。家电市场管理团队会根据节假日、开业周年等时间节点，联合各商家进行有利于商场经营的主题活动和各类促销宣传，同时还提供商家促销活动预告、优惠打折等信息发布平台，从而避免各商家因“各自为战”而导致的混乱与无序现象。
统一形象。本市场管理团队不仅会对项目内的所有公共部位进行统一的规划与设计，而且也会对进驻品牌的门头、招牌、宣传展架等进行统一规范，让市场的各项细节均体现出高度的规范化和统一性，从而体现整个市场的高品质和高档次，自然也就更能吸引消费者前来消费
回报
在国家严格调控的大势下，未来的住宅行情将长期处于低迷走势。投资者的普通回报率约在5%左右，现实中只比银行储蓄利率略高，而通常商铺的年投资回报率为8%-10%,且不算额外的租金回报。
租约稳定
租约的稳定性是商铺比住宅房所具备的另一优势。住宅租约期限一般为半年至一年，而商铺通常为三至五年甚至更长。且统一包租的商业也可省去房东自行寻租及日常打理的烦恼。
长期升值
好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般的住宅所遇到的折旧等一系列问题不会出现在商铺的价格计算上。好的商铺风险相对较低，流动高盈利能力强，适合长期持有。
