杭州一手商品房价格

　　杭州，就是这样一座新一线城市，这几年，你要问年轻人他们的城市走向，回答的除了北上广深，多的就是——杭州，那么杭州，到底有什么魅力，能够成为年轻人的新一代“梦想之地”呢？杭州一手住宅下面谈谈大家关心的房价问题。
　　
　　不像北上深，高高的房价让人望而却步，即使买的起房也背负着重重的房贷喘不过气来；作为新一线城市的杭州，它的房价均价还是有可以让人留下来在这奋斗的动力的，房价的涨幅也比较稳健。
　　
　　可以看到杭州的房价要比上海便宜2万元左右，而上海和杭州的平均收入则只相差千元左右。在高房价之下，上海的人才吸引优势看起来有些不如杭州了。
　　
　　杭州的房价可以分为以下几个梯队：
　　
　　梯队：下城区、上城区（6W左右）
　　
　　第二梯队：滨江区、西湖区（4W左右）
　　
　　第三梯队：拱墅区、江干区（3W左右）
　　
　　第四梯队：余杭区、萧山区（2W左右）
　　
　　其实除了中心地区，杭州其他区域的房价还是能让人有接受的空间，比起在北京有可能要花4-5个小时在通勤路上，杭州的交通和城市规划，让即使是房价便宜的余杭区与萧山区也可以比较方便的到达市中心。
　　
　　在国家统计局发布的5月70个城市的商品住宅价格变动中，杭州一手的住宅环比涨幅是0.8%，位列全国第21位，可以看出，杭州房价的涨幅也比较平稳。
　　
　　虽然一手房的涨幅比较明显，但二手房价格相对是比较平稳的，甚至有些区域相较去年还有微跌现象。
　　
　　杭州一手住宅表示，尤其是在2019年上半年，“房住不炒”、稳地价、稳房价及稳预期仍然是杭州调控的主调。无论是土地还是新房成交，都在“新房限价放松”的预期下和房贷利率下滑的利好政策中迎来2019年的“小阳春”。