杭州房产目前适合购买吗

　　杭州一手商铺统计，截止2018年12月，杭州目前的全市平均房价为31924元/平方米从具体的区来说上城区：47981元/平方米。西湖区：44179元/平方米。下城区：41261元/平方米。滨江区：36843元/平方米。拱墅区：36645元/平方米。江干区：32184元/平方米。萧山区：27182元/平方米。余杭区：23401元/平方米。富阳区：20721元/平方米。
　　
　　如果我们购房者想选择购买学区房，无非是为了解决孩子上学的问题，当然可以选择性的去买。如果我们是一家三口正常居住，能买个小一点也是无妨的，新房（楼盘）以后可能更好转手，价值是学区和新房双重的。如果家人实在比较多，那就买个稍微大一点的，是靠近小学和中学附近，这样孩子长大了，也用不着考虑换房子。2018年，杭州二手房新房出现了严重的倒挂，二手房的价格普遍比周边新房高很多，如果你能买到新房比较划算，买不到只能选择二手房。
　　
　　2019年杭州学区房价格目前的确是有点离谱，上半年出现几次均价超10万元平方米的学区房。但是现在的杭州楼市发生了一些变化，一个是土拍热度降下来了，还有一个就是二手房（存量房）的成交量降低了，同时也有很多二手房（存量房）卖家出现有点着急上火的情况。二手房（存量房）的价格目前有相对比较明显的降价趋势。下半年其实是我们购买学区房，非常不错的一个好时机，从我们目前的情况来看杭州二手房（存量房）挂牌量激增的表现来看，市场平均价格也比前期有所下降，但整体来说二手房平均价格平稳保持：28988元/㎡。不过是否真的能降下来，那我们目前还是要之后再看。从以上数据以及长远的角度来看，杭州的房产还是非常值得我们这些有购房（刚性）需求的购房者，来根据自己家庭经济情况来选择性的出手购买房产的。
　　
　　以上是杭州一手商铺统计的数据，仅供参考，如想具体咨询详细信息，欢迎致电家园新房。