杭州余杭城西宝龙广场为什么卖的这么好有什么优势

杭州余杭城西宝龙广场
【开发商】：宝龙集团
【项目名称】：城西宝龙
【项目地址】：余杭塘路与绿汀路交叉口向西50米
【所属板块】：未来科技城
【售楼部地址】：城西宝龙
【产权性质】：40年产权分割到户

【总体量】：1950套
【首开】：300套
【均价】：29000
【在售楼幢/楼层】：4#5#
【在售面积】：30-60方
【层高】：4.75米loft
【拿地时间】：2016年4月
【交付标准】：毛胚&精装
【交付时间】：2021.12.30
【物业公司】：待定
【水电】：商业水电
【是否双钥匙】:可以
【是否包租】：可以包组 ，（包组10年 )
【包租报率】：前5年：5 5 5 6 6(年抵扣软装)。后5年：收益 2/8分 （后5年可以选择是否包组）

【容积率】：2.0
【得房率】：72%
【绿化率】：23%
【总幢数】：9幢
【几梯几户】：4梯20户
【车位数】：3000多个
【项目占地面积】：6.5万方
【项目建筑面积】：35万方

【交通配套】：地铁5号线创景路800米，3号线文一西路300米
【商业配套】：自带7.2万方的商业综合体
【医疗配套】：浙一医院余杭分院800米
【教育配套】：未来科技城幼儿园，未来科技城海曙小学，五常中学，五常高中，杭州师范大学
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