杭州

点击搜索

发布

杭州泥巴公社:二手房翻新需要注意哪些事

区域:
杭州 > 江干 > 闸弄口
类别:
家庭装修
地址:
江干区新塘路115号新城时代广场
一、墙面翻新
  二手房拆改难点有哪些?墙面翻新首当其冲,与新房子装修相比,二手房装修翻新更需要系统化更细致更完美。不仅需要大胆设计,让旧房焕发新颜,又不能对房屋造成破坏。今天小编将要为你讲解二手房拆改过程中,墙面翻新工程中的误区。与需注意的细节问题。
墙面翻新有误区 拆改细节须注意
  墙面影响的是房子的整体形象,墙面翻新妥当装修效果则会总体提升。二手房墙面翻新包括墙体拆改、铲灰等,这些施工步骤都不能忽视。
常见误区:
  随意拆改墙体结构:很多人会认为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区,事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
  就某一个空间来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况,那就将大大降低楼体的抗震力了。
应对方法:
  墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果!又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。
二、水电整改

  在二手房拆改工程中水、电路改造自始至终都是复杂的项目之一,对于这一难题该如何解决,今天就由小编为你们支支招吧!水电路改造是否得当,不仅使家居更美观,还为家居用水用电安全提供了保障。
常见误区一:
  旧房水电路不更改:上一手业主也一直在使用原有的水电路,我也可以接着使用无需更改。其实这样想的话就会留下很多麻烦噢!
应对方法:
小编建议:在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果原有的管线是镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要检查是明管还是暗管,明管既不美观也不卫生,改成暗管。同时要辨别是PPR热熔管还是PB管或者铝塑管,不同水管的施工工艺不同,如果工人在焊接时没有按照不同管子的工艺进行焊接,时间一长水管很容易爆裂。
  电路改造方面,旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象,所以在装修时必须彻底改造。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
常见误区二:
  为了可以省下翻新的一笔,线管继续使用原有的,不作更换。其实,老房及二手房由于年代较长,重新装修需要更换以前的线路,是必须的。建议在施工前要求专业的设计和施工。同时,需要根据使用情况来考虑电路的回路及线材。
应对方法:
针对强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用;电话、电视,均为墙外绕线,需要重新布置;老旧镀锌管及旧阀门会导致漏水,即不好看使用也不方便;老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降;墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜;增加必要的开关插座。
  相对于一手房,二手房的装修更有讲究。的过程中总会有着各种问题的出现,这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这种种问题的产生呢?以下就由小编为大家介绍一下的误区,让大家更有效地避免在翻新过程中问题的发生。 
常见误区三:
  忽略乱接的电线:上手业主的插座太少,随意接线加装插座。有常识的人都会知道,家中电线不可乱接,这往往会隐藏着安全隐患。在时,许多人并不检查电线串接是否正确,忽略了乱接电线的情况。
应对方法:
  电路这类专业的问题应该找合格的工程师为你进行布线、改装等一系列工程。切忌在原有的电路基础上随意加装改造。
查看更多杭州装修/装饰信息

免责声明:此信息系发布者(UID:318578)自行发布,本站是服务平台,仅提供信息存储空间服务,该信息内容的真实性及合法性由该发布者完全负责。

© lieju.com 联系我们