厂房出售时需要注意哪些事项

　　有过租赁厂房的人都知道，虽然厂房出售单价并不是特别高，但是租赁的面积却是非常大的，因此租赁价格常常高达几百万几千万。那么对于厂房出售商来说，出售厂房时应该有哪些注意事项可以避免后期的纠缠。今天铭豪浙江厂房网给大家来说说出售厂房注意事项。
　　厂房出售，由于其标准化程度不如住宅那么高，甚至房产交易中心的工作人员也无法给出准确的答复。交易中非常容易出问题，下面就其容易出问题的点给出专业意见：
　　1、了解厂房出售的来源，即土地的使用权来源。这是厂房出售的关键，直接关系到该物业是否可以互刷努力交易。
　　2、企业的债务情况。这是厂房出售中容易留下后遗症的情形之一。
　　3、厂房出售方共有权利人的情况。企业股东是否达成一致，也是厂房出售的重要条件。
　　4、厂房出售是否设置了抵押，他项权利。
　　5、厂房出售是否有第三方主张权利。
　　6、厂房出售是否做低价格。
　　7、厂房出售的账务往来，如何。
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