央企信托北京成熟物业项目信托
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------富春股份晚间公告，为解决资金需求，降低股份质押比例，公司实控人缪品章及其一致行动人拟3个月内，以大宗交易方式减持公司股份不超过1456万股，即不超公司总股本的2%。（每日经济）《2018中国网络视听发展研究报告》28日在成都发布。报告显示，截至2018年6月，我国网络视频用户规模达6.09亿，全年视频内容行业的市场规模预计超过2016亿元，同比增长39.1%。其中，短视频用户规模和使用时长呈现爆发式增长态势，带动行业市场规模迅速增长。截至6月，短视频用户规模为5.94亿，占网络视频用户97.5%。（新华社）上海欲打造全球电竞之都，28日，TI9赛事、STEAMCHINA多个重量级项目落户浦东。在当日举行的“上海打造全球电竞之都·浦东电竞重点项目签约仪式”上，上海市相关部门和浦东新区先后发布了一系列有关电竞产业的新规划、新政策，包括电竞之都建设相关工作规划等。（中国网）11月28日晚间公告，公司股价近日涨幅异常，关注到有部分媒体刊登“上交所正加班加点制定科创板相关方案 封涨停”的，提及公司与深兰科技有合作。对此，公司表示，今年1月，公司与深兰签署战略合作协议，双方目前的合作领域在业务及技术方面，并未涉及资本层面合作，该事项未达到信披标准。（每日经济）上海期货交易所理事长姜岩透露，上期所正在与上海航运交易所合作打造中国的航运指数期货，预计明年上半年把合约完成并报批，争取明年年底上线。（21世纪经济）旋极信息11月28日晚间公告，公司股票于5月30日起因筹划重大事项停牌，原计划通过发行股份并支付现金方式，收购合肥瑞成100%股权和斯普瑞特80%股权。截至目前，公司经审慎研究，决定继续推进收购合肥瑞成股权事项，并终止收购斯普瑞特股权。公司股票11月29日复牌。（每日经济）
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3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
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4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
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