荆州石首市客运站旁16亩短平快优质商业地块拍卖出让

【城市概况】石首总人口62.6万。石首以“有石孤立”于城北的石首山为名。长江天鹅洲白鳍豚自然保护区，天鹅洲湿地麋鹿自然保护区位于石首市，石首被授予“中国麋鹿之乡”称号。荆岳铁路、杭瑞高速、后石高速及长江黄金水道穿境而过，使石首的区位优势更加凸显，成为东临武汉、西连荆州、南靠岳阳的交通枢纽，已成为接纳珠三角、长三角产业的转移的佳地区之一。2013年，全市实现实现地区生产总值123亿元，增长11%；城镇居民人均可支配收入16767元、农民人均纯收入9939元，分别增长11%、15%。石首房价3800-4500元/㎡。
【项目介绍】0002591号地块位于石首市明珠大道西侧，解放大道南侧。地块总占地面积10844.84㎡，约16.26亩,土地用途为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，起拍价：2580万（158.6万/亩），保证金800万，准备金80万，低竞买备用金1700万。
拍卖时间：2014年12月30日下午14:00
拍卖地点：武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦九楼汉海拍卖厅
项目优势：
①项目位于城市行政医疗教育核心区，西侧紧邻石首市新客运站，北侧与石首市新人民医院一街之隔，南侧距新石首市中学不足百米。随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区，加上新客运站、新人民医院、新石首中学的搬入进行正式运营，周边人气日渐升温。
②项目以西书香门第和新天地楼盘是石首市内销售火爆，价格高的两大楼盘，新天地已售罄。
③地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
④地块形状为长方形，较规整，两面临路，场地平整，易于开发。