洪湖一中旁58亩商住用地使用权出让

【城市概况】洪湖市隶属于湖北荆州市，地处湖北省中南部，江汉平原东南端，东接武汉，南临岳阳，东距省会武汉135公里,系武汉城市圈观察员城市，鄂西生态文化旅游圈成员单位，长江经济带重要节点城市，全省第二批城乡一体化试点城市。洪湖拥有135km长江岸线，正在建设的长江洪湖新堤港是湖北省十九个区域性重要港口之一，是江汉平原四湖流域进出长江的出口，建成后它将成为城市发展和中转运输不可或缺的重要枢纽。总人口约95万，城市人口约35万。城区房价3000-3500元/平方米之间。
  【拍卖标的】地块位于洪湖市文泉东路以北、大兴大道以西，土地面积38539.16平方米（约58亩），土地用途为商住（商住用地比例为2:8），容积率≤3.0，建筑密度＜30%，绿地率＞30%；起拍价：4335万元（单价75万/亩，楼面地价375元/平米）；竞买保证金1000万元，竞买准备金80万元。
  【项目优势】 地块紧邻洪湖市中学，向东直行约700米到达洪湖市政府及老城区，正南面是洪湖市体育中心，北面约500米处是正在建设的洪湖市人民医院。地块周边一公里内有洪湖市国际大酒店、洪湖职业技术学院、嘉信中学、检察院、市教育局、民政局、华联生活超市等配套设施，周边配套齐全且在售楼盘销售情况良好，整体均价为3300元/平方米。
  本项目位于洪湖大道与文权大道交汇处西北角，文权大道向东行驶至S013省道，行驶约40分钟可到汉洪监高速，再通往武汉，全程约1.30分钟。沿茅江大道向北行驶至S214，1小时可达仙桃市，交通非常便利。