湖北荆州监利县104亩商住用地

1.项目位置
地块位于容城镇章华大道与华容路交汇处西北角，东临华容路，南临章华大道，西临民政局，北临红城大道。
2.规划指标
面积      土地性质      容积率      建筑密度      绿地率      商住比
69939.79      商服、住宅      ≤3.5      ＜30%      ＞30%      商业≤25%
机动车：按规范设计要求（居住停车率不低于70%，商业区不低于0.5车位/100㎡，地面停车率大于10%）
参考价：150万/亩
3.周边配套
教育配套：章华国际幼儿园、章华小学、监利实验高中、翔宇中学、监利县博爱中学、监利县一中、小天使幼儿园、红城小学、玉沙小学、四季书香英语学校
医疗配套：监利县人民医院、第五医院、第五人民医院二门诊、普爱医院
金融配套：农业银行、建设银行、邮政储蓄银行
行政单位：民政局、县政府、公安局、海事局、交通局、物流管理局、公务员局、供电公司、信访局、法院
商业配套：监利县客运站、阳光商务超市、金源建材大市场、翔得V酒店、银露酒楼、蓝色汉海水疗休闲会所、维也纳量贩KTV、福满多超市、五月花酒店、富迪江城购物广场
4.项目优势
区位优势：地块位于监利县东部，属于城市“东扩”的核心发展方向，项目周边道路全线贯通，北侧规划道路正在建设，华容路与北环路的连接，减缓了进出城的交通压力。项目区域内相关配套完善，行政、医疗、教育等已投入使用，区域的地位优势已日益明显，区域发展势头强劲。
配套优势：项目北侧与章华国际幼儿园、章华小学一路之隔，西侧紧临新民政局，距监利县人民医院800米，县政府、翔宇中学1公里，教育、医疗、行政配套十分完善，是监利县不可多得的学区宝地。
地块优势：项目地块平整，三面临街，商业价值凸显。