晋中祁县国税局旁95.44亩土地使用权近期拍卖

晋中祁县国税局旁95.44亩土地使用权近期拍卖
一、      项目一地块的规划指标要求：
1、位 置：御景居南街以南、新开路以东、杏花街以西、丹枫西路以北
2、土地面积：63628.59㎡
3、土地用途：商住用地
4、出让年限：商服40年，住宅70年
5、容积率：≤3，建筑密度：≤30%，绿地率：≤35%，
建筑高度：地上≤100，地下≤10
6、商业比例：25%
7、保证金：1200万元，竞买准备金：500万元
8、参考价：50万/亩。起拍价：4772万
9、付款方式：竞买保证金转为首期土地价款，一个月付到50%，6个月付清
二、      项目优势：
1、 项目地位于丹枫街北侧,国税局东侧，御景居小区正南，该小区商品房销售火爆，已全部售完。
2、 该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。
3、      该项目距离县繁华商业中心及行政中心仅1.2公里，周边房价均价在3500以上且全部售完。
汉海拍卖       张经理   13933135351