山西省晋中市祁县使用权标的介绍

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山西省晋中市祁县使用权标的介绍

一、城市概况
城市介绍：祁县人口26.7万人。农民人均纯收入达到6302元，城镇居民人均可支配收入达到14704元，
房地产状况:商品房住宅均价在3500元/平方米，高档住宅均价4000元/平方米，车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.5万元/平方米。
二、项目介绍
祁县国税局旁95.44亩土地使用权项目
1、项目区位示意图（使用权项目）：
需配图位置
2、（1）项目一地块的规划指标要求：
位 置      土地
面积（㎡）      土地
用途      出让
年限（年）      容积率      建筑
密度      绿地率      建筑限高(米)      商业
比例      竞买
保证金（万元）      竞买准备金(万元)
御景居南街以南、新开路以东、杏花街以西、丹枫西路以北。      63628.59      商住用地      商服40
住宅70      ≤3      ≤30%      ≥35%      地上≤100
地下≤10      25%      1200      

500
（2）参考价：55万/亩。
3、项目优势：
（1）项目地位于丹枫街北侧,国税局东侧，御景居小区正南，该小区商品房销售火爆，已全部售完。
（2）山西净地出让非常少 而祁县有95.44 亩，机会难得！该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。
（3）该项目距离县繁华商业中心及行政中心仅1.2公里，周边房价均价在3500以上且全部售完。
（4）祁县未来新增就业岗位10万，未来购买力有保障。
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