辽宁锦州义县优质商住用地出让净地

一、      义县城市简介
概况：义县位于辽宁省西部，隶属锦州市，东以医巫闾山为屏障，紧邻北镇市，南与凌海市接壤，西界北票市，北毗连阜新市清河门区，是一座融历史之厚重与沿海之文明于一体的新型城市。全县面积2476.4平方公里（371.47万亩），总人口45万，居住着汉、满、蒙、锡伯、回、朝鲜等15个民族。义县距甲级开放口岸锦州港65公里，距锦州机场45公里，距省会沈阳230公里，距首都北京490公里。
二、项目介绍
项目位于义县迎宾路以南、朱瑞路以北、S204省道以东，土地面积约189.01亩。
项目地处义县城东新区，周边1km内分布着义县人民医院、义县国税局（已封顶）、义县公安局（已封顶）、义县一所九年义务制学校、义县车管所、南关小学、义县职业教育中心、惠发天合在建城市综合体等，配套设施完善，离阜锦高速仅1.5km，是义县城东新区内核心的地块。当地建安成本仅为900元/㎡。
规划条件：
土地用途：商住用地。土地使用年限：商业40年，住宅70年。容积率≤3.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%