地下商业街出让

三、      标的介绍
项目位于桦南县前进路下，交通路至新兴路段，总建筑面积约22016平方米防空工程，地下商业使用权
起拍价：1000万元。
用地编号      控规01-01地块
用地位置      前进路地下（新兴路至交通路段）。
规划总用地面积      红线内22016平方米      其
中      建筑控制线内22016平方米
                 红线与建筑控制线之间0平方米
1、规划用地性质： 商业服务业设施用地          
2、规划总建筑面积≤22016平方米。  

其中      地上总建筑面积≤0平方米。      
     其中      地上高层建筑面积≤0平方米。
           地上多层建筑面积≤0平方米
     地下总建筑面积≤22016平方米。
     其中      地下人防建筑面积≥2201.6平方米。
           地下商业建筑面积≤11511.42平方米。
           地下交通建筑面积≥7642.5平方米。
           其他建筑面积≤660.48平方米
3、建设强度（m2/hm2）≤10000
4、层数：地下一层。
5、竖向利用深度≤6米。
10、建筑退红线要求：以所附地形图中建筑控制线为准。
四、      项目投资亮点

1、位于桦南县商业核心地带，是桦南县人口流动性大，商业气息浓厚的地带。周边配套齐全，有各类商场、超市、百货中心、银行等。
2、地块周边商业地产门市价格为30000元以上，且供不应求，已建成地下商铺售价在15000元以上。
3、除去建安成本以及拿地成本外，利润空间巨大。
4、桦南县目前缺乏成型、成体系、有档次的地下商业街，此项目一旦推向市场，必然供不应求，销售情况毋庸置疑。