济南屋面防水 济南楼面防水 济南楼房防水维修堵漏
济南天雨专业防水补漏，管理维护方面的问题 工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作，这对确保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中，这方面的工作比较欠缺。
济南防水建议因管理维护不善而造成屋面渗漏的原因主要有以下四条：
1、对屋面检查出现的问题未进行处理
房屋管理部门对屋面一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
2、不定期对屋面进行清扫 屋面无人定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞，排水不畅导致屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层遭到破坏。
3、住户或者业主在屋面上修建娱乐场所，凿洞未进行修补 近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌、有的甚至修建娱乐场所等，在屋面防水层上施工操作，凿眼打洞，使防水层局部受到破坏，却又未能及时修补。有的住户在非上人的卷材防水屋面上养殖家禽；或在屋面上堆放杂物、垃圾、盖小房，这种问题长期无人过问和处理，加快了防水层的腐烂和损坏。 例如：吉林某大型广场设置在高6m的商场屋面上，该屋面为180m×140m的现浇钢筋混凝土结构。由下而上的构造层次为：结构层、找平层、隔汽层、保温层、找平层、卷材防水层、刚性混凝土防水层、水泥砂浆粘结层、石材饰面层。该广场大部分为休闲活动场所，局部设有种植花池、喷水池、照明灯柱等，施工完后施工单位未对照明灯柱以及凿眼部位进行处理。使用一段时间后，在商场的顶部及部分墙体出现了渗漏现象，严重影响到商场的营业使用。
济南防水建议因管理维护不善而造成屋面渗漏的原因主要有以下四条：
1、对屋面检查出现的问题未进行处理
房屋管理部门对屋面一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
2、不定期对屋面进行清扫 屋面无人定期清扫，疏通天沟、檐沟和排水口。水落管堵塞，排水不畅导致屋面长期积水，使防水层脱层、腐烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎扎入防水层中，而使防水层遭到破坏。
3、住户或者业主在屋面上修建娱乐场所，凿洞未进行修补 近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌、有的甚至修建娱乐场所等，在屋面防水层上施工操作，凿眼打洞，使防水层局部受到破坏，却又未能及时修补。有的住户在非上人的卷材防水屋面上养殖家禽；或在屋面上堆放杂物、垃圾、盖小房，这种问题长期无人过问和处理，加快了防水层的腐烂和损坏。 例如：吉林某大型广场设置在高6m的商场屋面上，该屋面为180m×140m的现浇钢筋混凝土结构。由下而上的构造层次为：结构层、找平层、隔汽层、保温层、找平层、卷材防水层、刚性混凝土防水层、水泥砂浆粘结层、石材饰面层。该广场大部分为休闲活动场所，局部设有种植花池、喷水池、照明灯柱等，施工完后施工单位未对照明灯柱以及凿眼部位进行处理。使用一段时间后，在商场的顶部及部分墙体出现了渗漏现象，严重影响到商场的营业使用。
