济南路劲东城铺升值空间大吗

路劲东城商铺
项目位置：北园大街与二环东路交汇处

产权：70年！

纯一层沿街旺铺   面积约51㎡

一拖二沿街旺铺   面积约70-210㎡

超低公摊：约7%

纯一层均价约4万元/㎡
一拖二均价约3万元㎡

卖点解析：
区位优势：紧邻东临二环东路与北园大街，属于城市级成熟商圈，周边办公、居住人群巨大，片区内常住人口+流动人口约20万人，与济南重点高中“济南一中”一墙之隔，与34中学、山东干部管理学院（大学）仅一路之隔
商业氛围：项目北侧紧邻亚洲大的大润发超市及60万平米的超大型综合购物商场，2018年10月份就可整体开业本项目商铺还紧靠项目自建的大型商业综合体

交通出行：东靠二环东路，北邻北园大街，项目门前有二十多条公交线路，和4条BRT快速公交。北园高架、二环东路高架在此汇聚,20分钟内可到达长途汽车站、火车站、CBD、零点高速入口，30分钟内可到达西客站、济南东站；
地铁配套：地铁R2线二环东路出入口距离项目仅300米距离
产品优势：70年产权，户型方正实用，无斜角、无柱子，使用率超高，配备独立卫生间/上下水，产品无任何硬伤，适合各行各业投资、自用。

售楼处张经理：173-0541-9707（微信同号）
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