海宁皮都公馆营销中心
海宁·皮都公馆
住宅现房
项目地址：海宁中国皮革城时尚小镇内
开发商：海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司
销售商：科大集团
物业公司:海宁中国皮革城经营管理有限公司
物业费:2.6元/㎡/月
容积率:1.35
绿地率:15%
在售面积:53㎡-58㎡-74㎡
项目优势：小面积、低总价、易出租、高回报
首付:首付25万起
对比:周边项目参考均价18000-20000元/平，价格洼地
层高：3.6米
首付比例:首套3成起，二套4成起
在售房源:753套
电梯：4梯28户
交房时间：毛坯交付：2021年8月30日之前
休闲配套：海宁中国皮革城、伊嘉塘公园
生活配套：皮革城、开元名都，银泰城，华联超市，星光汇
周边学校：2020年学区划分为海州小学，紫薇初中
交通配套：
轻轨:杭海城际轻轨400米左右
铁路:桐乡高铁站14公里，海宁火车站4公里
公交:534路直达杭州临平南站
高速:沪杭高速，沪昆高速，申嘉湖高速，练杭高速，杭州湾环线高速都已贯穿境内可实现于上海，上海60分钟、苏州45分钟、杭州30分钟。
住宅品质：优户型、优物业、优品质
医院配套：海宁市人民医院，康华医院等
（1）上市国企开发背景，实力雄厚，品质有保障
（2）海宁本土房产龙头企业强强联合
地段优势：海宁城西核心，寸土寸金，皮革城小镇内，城市地标，知名度高交通优势：
（3）杭海城际轻轨，仅约几百米，2021通车运营，轻轨一响黄金万两
（4）海州路和海宁大道2条城市主动脉交汇，出入便捷
（5）“两横三纵”五条高速公路，“沪杭苏甬”1小时交通经济网络
（6）沪乍杭高铁规划，未来高铁出行
（7）15条公交线路，直达城市各个角落
配套优势：（1）皮革城“0距离”，自带商业综合体
（2）CBD核心，周边商业氛围浓郁，满足一切购物所需
（3）伊嘉塘公园，市政规划效应
（4）无车化生活方式，吃喝玩乐购近在咫尺
产品优势：
（1）稀缺小户型，低总价，低首付
（2）现房，即买即住即收租
（3）70年产权住宅，可落户
（4）全景落地窗
（5）民用水电
（6）含毛坯和精装两种业态，选择余地
大产业优势：
（1）皮革、家纺、经编3大支柱型产业
（2）8万余人工作人员，住房需求量大
物业优势：开发商自有物业，24小时服务，后期有保障
政策优势：深度“融杭接沪”，杭州大都市圈东门户
住宅现房
项目地址：海宁中国皮革城时尚小镇内
开发商：海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司
销售商：科大集团
物业公司:海宁中国皮革城经营管理有限公司
物业费:2.6元/㎡/月
容积率:1.35
绿地率:15%
在售面积:53㎡-58㎡-74㎡
项目优势：小面积、低总价、易出租、高回报
首付:首付25万起
对比:周边项目参考均价18000-20000元/平，价格洼地
层高：3.6米
首付比例:首套3成起，二套4成起
在售房源:753套
电梯：4梯28户
交房时间：毛坯交付：2021年8月30日之前
休闲配套：海宁中国皮革城、伊嘉塘公园
生活配套：皮革城、开元名都，银泰城，华联超市，星光汇
周边学校：2020年学区划分为海州小学，紫薇初中
交通配套：
轻轨:杭海城际轻轨400米左右
铁路:桐乡高铁站14公里，海宁火车站4公里
公交:534路直达杭州临平南站
高速:沪杭高速，沪昆高速，申嘉湖高速，练杭高速，杭州湾环线高速都已贯穿境内可实现于上海，上海60分钟、苏州45分钟、杭州30分钟。
住宅品质：优户型、优物业、优品质
医院配套：海宁市人民医院，康华医院等
（1）上市国企开发背景，实力雄厚，品质有保障
（2）海宁本土房产龙头企业强强联合
地段优势：海宁城西核心，寸土寸金，皮革城小镇内，城市地标，知名度高交通优势：
（3）杭海城际轻轨，仅约几百米，2021通车运营，轻轨一响黄金万两
（4）海州路和海宁大道2条城市主动脉交汇，出入便捷
（5）“两横三纵”五条高速公路，“沪杭苏甬”1小时交通经济网络
（6）沪乍杭高铁规划，未来高铁出行
（7）15条公交线路，直达城市各个角落
配套优势：（1）皮革城“0距离”，自带商业综合体
（2）CBD核心，周边商业氛围浓郁，满足一切购物所需
（3）伊嘉塘公园，市政规划效应
（4）无车化生活方式，吃喝玩乐购近在咫尺
产品优势：
（1）稀缺小户型，低总价，低首付
（2）现房，即买即住即收租
（3）70年产权住宅，可落户
（4）全景落地窗
（5）民用水电
（6）含毛坯和精装两种业态，选择余地
大产业优势：
（1）皮革、家纺、经编3大支柱型产业
（2）8万余人工作人员，住房需求量大
物业优势：开发商自有物业，24小时服务，后期有保障
政策优势：深度“融杭接沪”，杭州大都市圈东门户
