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市中心铺王,现房,30-100m2沿街铺,投资

区域:
嘉兴 > 南湖 > 南湖
来源:
中介
供求:
出售
面积:
36 平米
价格:
78
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
嘉兴市中心中环西路
项目业态规划好,人气有保证
中润嘉兴中心是嘉兴真正意义上的城市综合体(嘉兴目前的购物不集中,吃饭一个地方、购物一个地方,而且停车位都比较有限),中润填补这一空白。地下二层停车位3000多个
中润嘉兴中心在嘉兴率先引进了博纳16米挑高IMAX3D影院、喜悦超级真冰溜冰场、BHG全进口食品超市等三大主力店以及众多餐饮。
一期业态:主要以餐饮、服装品牌旗舰店为主:哈根达斯、肯德基、一茶一坐、避风塘、星巴克、必胜客、釜山料理、味千拉面等都已签约入驻。餐饮占了近60%,并且所有商家全部选好位置
二期主要以:购物、休闲、娱乐为主:代表有丽丰购物中心、电影院、真冰流冰场、好乐迪等
商家签约年限:餐饮一般在6-8年,零售业在3-5年,特殊品牌的年限可能较长,比如说肯德基在10年以上。
销售政策:项目包租8年,前3年7%(抵扣房款),后5年每年8%,一期交房14年5-30号,14年6-1日起算租金。14年9月预计试营业。500多个国际一流商家入驻,100%国际连锁品牌商家。开发商仅售20%几,保留近80%,非常稀缺(不管哪个城市一般商业综合体都不对外卖,都是只租,特别是品牌商家的项目)
20-100平方米独立商业街铺,首付18万起(3层做重餐饮,如辛香汇、小南国、海底捞等),后期经营有保证(可选择自主经营),1.5万-2.8万/平米
全球一级物业:英国的太平戴维斯物业管理(上海高的环球金融中心也是该物业)
招商公司:全球排名第二个的商业顾问高力国际(上市公司)负责全程招商
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