售楼部明发江湾新城真的像网上说的那么好吗到底能不能买

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项目名称---明发江湾新城
江湾新城三期开售，首推套！！！
项目位置---南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
产权年限---70年
主力面积---77-120㎡高层
在售单价---7500元/㎡（均价）
得房率---81%-87%
交付标准--- 毛坯
交付时间---2020年底
物业公司---金地物业
物 业 费---1.3元/㎡
商业配套---项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。
交通方面---10分钟上高速；地铁直通南京南站；过桥即河西，规划锦文路过江通道将连接两岸直通板桥；距离南京市中心30分钟车程。
教育配套---已规划7所幼儿园、2所小学，2所初中、1所高中。现在已经邀请南京幼儿园、南师附小、树人中学南京三大名校校长及相关知名师资力量一起组建了明发教育集团，大量的知名校长及南京的师资力量，让您的孩子轻松赢在起跑线上。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已封顶。

项目优势---项目地处长三角经济发展带、南京大都市圈核心发展区域。
准地铁物业，S3号线高家冲站直达南京南站，项目距离高家冲站8－10分钟车程，二期南延线首站就是距离项目300米处的明发江湾新城站。准地铁房！
项目所在区域隔江相望南京滨江新城，规划锦文路过江通道将链接两岸，实现一体化发展，后续通过锦文路过江通道到达河西半小时车程。
项目周边坐拥项羽霸王祠、陋室公园、乌江古镇、香泉温泉村等省级文化保护单位，为休闲度假好去处。
香港上市公司明发集团精工打造、品质保证。
一级资质物业管理，业主享受五星级服务。
不限购，价格洼地，投资升值潜力无限。