昆明入选中国新一线城市滇池领跑昆明新楼盘

近昆明的人们非常热闹，因为昆明2019年成为我国14个新一线城市之一，如今的昆明已不只是因为生态、旅游闻名。其中滇池板块成为昆明发展的先行军，蜗牛家网显示滇池国际会展片区包括了昆明展会、酒店、商业、休闲、娱乐等于一体，成为昆明的地标。而滇池的房价也是众所周知的，已经领跑昆明，并且未来仍有上升空间。

滇池位于昆明坝子中央，东起呈贡区旁，西至西山之麓，北临大观公园，南入晋宁县。纵横昆明市区、西山区、官渡区等区域，沿岸分布包括我们熟知的官渡街道、碧鸡镇、大渔乡、马金铺等片区。根据昆明蜗牛家资讯显示，滇池将投入近400亿的改造规划，同时滇池板块的房价还会有更大的发展空间。

根据蜗牛家网房产信息，5月滇池片区新楼盘房价平均1.58万元/平，截止到6日凌晨，滇池房价与上月持平；穿金路片区1.45万元/平，北京路片区1.46万元/平，广福路片区1.57万元/平，经开区1.28万元/平，南屏街片区1.28万元/平。滇池片区领跑昆明房价，并且未来仍有发展的空间。俊发生态半岛、古滇未来城、中国滇池花田国际度假区、滇池名门、华夏四季、龙湖听蓝半岛等都是滇池片区的有名楼盘，房价约11500~18000元/平。

中国滇池花田国际度假区

项目位于滇池斗南板块斗南湿地旁，项目现在有高层在售面积93㎡-198㎡，均价12500-13500元/㎡。洋房120-174㎡在售，均价15000-16000元/㎡。现在全款优惠可达15万。项目依靠中国传统街、坊、巷、院的居住格局为特色，并且加入蓝光黑科技魔镜系统，可一键控制家用电器开关，自动调理房间温度，实时监控家中情况等，进入智能生活。

华夏四季

项目位于西山区南绕城高速与草海交汇处，目前一期洋房还有165㎡和199㎡户型在售，均价20000-30000元/㎡，昆明蜗牛家楼盘信息显示，现购房全款享3%优惠，按揭享2%优惠，即将推出二期新产品。小区布局参考皇家园林圆明园为主题塑造，依靠滇池地势的优势，外有真山水，内在园林中起居生活，适合刚需、改善人群选择。

早在2008年，昆明环湖路沿线的湿地建设就已经启动，滇池国际会展板块整体投资达400亿，除了会展仲心展馆之外，还建有会展小镇、环球商务CBD、海洋乐园、度假酒店群及滇池湖滨生态住宅等六大业态，同时地铁5号线将全面开建，在滇池板块密集分布。环滇池的湿地建设中，会展板块明显处于优先地位，面积广、投资大，进度快，这既反映出滇池片区具有昆明全面走向滇池时代的驱动作用。滇池板块在未来仍有很大的发展空间，包括生态环境、商业圈以及交通建设。

综合昆明蜗牛家的楼盘资讯来看，由于滇池的持续开发给昆明带来了很多经济发展的机会，且产品品质整体过硬（洋房、多层、别墅类产品较多），所以无论是靠近市区的草海、滇池半岛，还是相对较远的斗南-大渔以及晋城片区，也会因为临近滇池房价普遍都超过同一区域不靠近滇池的地段。据蜗牛家网资讯显示，新建住宅低也在11000元/平方米以上，高则突破3万，比昆明市区还高，因此滇池沿岸也就成了昆明房价地图上的另一个高峰。