考察昆明新开楼盘应该注意什么

从2013年到现在，昆明房价一直处于上涨状态，虽然2014年有跌幅出现，但频率较稳定，后续转而缓慢升高。许多人都想选购昆明新开楼盘，我们该注意什么呢？毕竟对大部分人而言，买房必须慎重，因为它关系到了未来几十年居住的地方，下列几点是每个买房者该关注的内容。
是基础部分，看开发商的品牌和资质，网上关于一些烂尾楼的令人触目惊人，许多人都担心买到质量不好的房子。而开发商的实力决定了房产质量和建设效率，为了让自己尽快入住，大家应该多看看知名度高的开发商信息。
另外不可忽视周边配套设施，它直接关系到了昆明新开楼盘的生活便利性，哪怕现在周边一无所有，几年后可以建成也不错，因此要用长远的眼光来看待。尤其是交通是不可忽视的部分，如何有效降低交通成本、同时平衡房产消费支出是家庭成员该商量的事宜。
第二是学习买房知识。首先要区分售楼广告和合同的区别，因为广告具有宣传属性，其中的内容不见得会全部实现，大家应该以合同为出发点，如果有要求和异议应该协商沟通，同时注意将终达成的方案体现在合同细则中，否则无法维权。
如果买预售房，一定要对接预售项目和实地的楼盘信息，及时筛查预售资质，如果信息不妥当，则不应该购买。面对售楼人员的介绍与推荐，大家要学会理性分析，不要盲目听信，一定要遵循自己的购房原则，不要轻易改变。
在签合同之前，重新审查一遍合同中载明的房屋价格、位置、面积等详细信息，合同内容越细致越好，之后就可以按照合同去执行。
知道了选购（昆明新开楼盘http://km.zj***/loupan/）应该关注的内容后，大家还应该对比一下精装房和毛坯房的差异，看看自行装修需要花费多少钱，同时看看开发商的加装费用是多少钱，选择合适的方案。毕竟从长久来看，我们除了关注房产购买价格，也应该将装修费算进去。