安徽六安金寨县一中学区房263亩商住地拍卖出让

一、项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一号地块：面积68763.3㎡(103.15亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
二号地块：面积61647.4㎡(92.47亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40;，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
三号地块：面积44685.4㎡(67.03亩)，用地性质：商住，容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。
二、项目优势：
（1）国家扶持。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。
（3）紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入清华北大。
（4）周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年一贯制学校占地约90亩，将打造金寨县中小学。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。
（8）刚性需求强。
（9）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发。