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柳州企业工厂评估 柳州苗圃苗木评估 服务周到

区域:
柳州 > 柳江
类别:
评估
地址:
北京
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在征收过程中,很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料,由于对补偿结果不满意,于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法,与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
北京海润京丰是一家专门进行价格评估的机构,快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员,有着多年拆迁评估的丰富经验,我单位以事实为根据,以专业为准绳,依法独立执业,勤勉尽责,为社会各界提供优质、、规范的评估服务,出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、专业、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺!
2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。资产评估法所想
范的资产评估是指资产评估的执业行为。
“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、
资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为”。
随着城市化进程的加快,为了城市及农村的发展,进行旧城区的改建、扩建工作以及国家大中型建设项目的动工修建,高速公路、铁路等国家和地方重点工程项目建设广泛铺开,征收拆迁以及由此引发的纠纷大幅度存在,在这种社会关系下,企业拆迁时如何大限度的维护自己的合法权益,成了至关重要的一点。
企业经营会建有厂房,办公用房,住宅房屋等,根据法律的规定,无论是集体土地还是国有土地,对企业房屋的补偿要由评估机构评估进行确定,按照周围经营性用房的市场价格进行补偿,若评估出来的价格低于周围经营性用房的市场价格,则是不合理的。企业此时要积极的争取自己应得的合理的补偿。
停产停业损失补偿既包括实际损失补偿,也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失,以及订单违约损失补偿,预期损失主要指根据往年的情况,企业可期待的利润,被拆迁企业应当证明投资数额和近几年平均合理利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。
设备、设施的补偿
1、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算,对所有权人进行补偿。
2、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,主要包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等,安装调试费等。
后北京海润京丰资产评估事务所温馨提醒:被征收方不要投鼠忌器、左右摇摆,错失谈判良机,我单位凭借多年拆迁评估经营竭诚为您服务。
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