武威市古浪县商业中心120亩黄金项目开发融资权出让

地块位于昌松路以西、原县医院以北、规划西一路以东、拟建世纪路西段两侧。区位优势明显，总面积约173亩，其中商住用地占地面积120亩，用地性质为商住用地。容积率≤2.1，单价75万/亩，总价1.29亿。
  地块位于城区主干道昌松路和世纪路交界处，地块周边300米内分布着县政府、县检察院、县电力局、县国土局、县卫生局、县农牧局、商业步行街、美食街、商业巷、古浪县一中等，量大，商业氛围浓厚；地块临街面长，且工程部分有世纪路的延长线，将地块一分为二，一面临街变为三面临街，极大地增加了商业价值；古浪县内近2年内未供应商住用地，无提升城市形象的高品质楼盘，目前商品房均价在3600元/㎡，商业铺面均价在10000/㎡，销售乐观；靠近学校，住宅部分可建议学区房；后期当地政府要以3000/㎡的价格回收部分用于安置拆迁居民，地块保值；目前在建驾驶员培训中心、物流集散中心、工业园区，未来武威的驾驶员培训、进出贸易、高新工业都会汇集于此，发展潜力巨大；开发权竞得人可享受该项目二次出让溢价部分的分成，投资人与政府分成比例为5:5。

拍卖价款为12955万元：
现金部分：土地收储拆迁安置补偿费：10210万元；
工程部分：世纪路西段的建设和昌松路西侧的拓宽工程投资概算：2745万元；（建设周期为6个月）。

项目联系人：汉海拍卖，杜经理。电话15293841521
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