宁夏银川市金凤区258亩土地开发项目

该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，地块总面积约258亩，基本平整。土地用途为住宅批发零售用地，容积率为2.5。项目投资权拍卖总价款为36636万元，保证金为8000万元。

亮点分析：

①项目二位于银川市老城区金凤区内，紧邻城区景观河艾依河，周边环境优美，景色怡人，适合高端亲水楼盘开发；

②地块处于城区几大主干道交汇处，距商业中心仅几分钟车程，交通十分便利，属于银川市少有的闹中取静开发地段；

③地块紧邻“六盘山高级中学”（自治区重点示范高中）、盈南小学、宁夏大学等，周边教育资源优势明显，中高端学区房也是项目后期重点销售方向。

④地块规整，属于市区稀缺的整体开发用地项目。供地时间较短，利于投资人后期快速开发。