宁夏省会银川市中心黄金地段优质土地出让!

宁夏省会银川市中心黄金地段优质土地出让!

汉海拍卖-甘肃公司 孙经理

（一）项目简介：

  地块一位于金凤区，亲水南路以东、长城中路以南约258亩，土地用途为住
宅批发零售用地，容积率为2.5。单价120万元/亩，总价为30960万元。地块位
于银川市金凤区内，紧邻美丽的艾依河，亲水南路东侧，长城中路以南，宁安
大街以西，交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。地块周边有宁夏
亲水体育中心、六盘山高级中学（自治区重点示范高中）、宁夏塞北雪面粉有
限公司、盈南小学等。地块规整，适合做整体开发。

  地块二位于金凤区黄河东路915号，东至唐徕渠，西至宁夏工商银行，南至
金凤区黄河东路，土地面积20亩，土地用途为商务金融用地，容积率为3.0。土
地收储面积为20亩，总价9000万

（二）项目亮点
①项目一位于省会城市老城区金凤区，地块周边人口密度大；②项目距金凤万达
广场约2公里，,目前万达商铺租金已达每平米1000元/月，商业气氛浓厚，众多
国内外一线品牌纷纷入驻；
③地块距自治区人民政府仅800米，周围行政、医疗、商业、金融、环境、等一
系列配套设施完善，属于经济政治中心；④项目对面的新建楼盘“西岸国际”住
宅均价7000元/㎡，而项目东北方向楼盘“城市一号”住宅均价达到9100元/㎡，
商铺达到35000元/㎡，楼盘均属炙手可热的城市核心高端住宅。

（三）城市背景：
银川乃是宁夏自治区的省会城市，地理环境优越，旅游资源丰富，常住人口在200
万人以上，城镇化率达75%以上，金融业发达，交通快捷，是少有的不堵车省会级
城市。银川市内自然条件非常优越，湖泊、湿地、随处可见，气候宜人，非常宜居。