新疆新源县黄金地段商住开发项目标的介绍
一、项目介绍
项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
地块一
26.39亩 商住 容积率1.8 建筑密度40% 绿地率30% 限高24米 45万/亩
地块二
21.86亩 商住 容积率1.8 建筑密度40% 绿地率30% 限高24米 45万/亩
地块三
65.83亩 住宅 容积率1.5 建筑密度30% 绿地率35% 限高18米 30万/亩
二、项目优势
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运
站。
（二）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售
楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方
米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，
利润非常可观。
（四）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场
。
（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛
三、资源优势
全县有可耕地80万亩，优质天然草场800余万亩，各类牲畜109万头（只），拥有中世纪遗
留下来的亚欧面积大、保存完好的10万亩原始野果林；矿产资源极为丰富，已探明铁
的储量为2亿吨，平均含铁量达58%，开采品位63%，高可达75%，是全县少有的低磷富铁
矿；新源县旅游资源极为丰富，可以与瑞士风光相媲美。
四、旅游资源
不到新疆不知中国之大，不到新源不知新疆之美。景区主要有：那拉提风景区、巩乃斯草
原、野果林风景区、杏树沟，每年旅游收入数亿元，带动的庞大的相关产业经济。
13919156544,敬女士
项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
地块一
26.39亩 商住 容积率1.8 建筑密度40% 绿地率30% 限高24米 45万/亩
地块二
21.86亩 商住 容积率1.8 建筑密度40% 绿地率30% 限高24米 45万/亩
地块三
65.83亩 住宅 容积率1.5 建筑密度30% 绿地率35% 限高18米 30万/亩
二、项目优势
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运
站。
（二）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售
楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方
米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，
利润非常可观。
（四）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场
。
（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛
三、资源优势
全县有可耕地80万亩，优质天然草场800余万亩，各类牲畜109万头（只），拥有中世纪遗
留下来的亚欧面积大、保存完好的10万亩原始野果林；矿产资源极为丰富，已探明铁
的储量为2亿吨，平均含铁量达58%，开采品位63%，高可达75%，是全县少有的低磷富铁
矿；新源县旅游资源极为丰富，可以与瑞士风光相媲美。
四、旅游资源
不到新疆不知中国之大，不到新源不知新疆之美。景区主要有：那拉提风景区、巩乃斯草
原、野果林风景区、杏树沟，每年旅游收入数亿元，带动的庞大的相关产业经济。
13919156544,敬女士
