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武威市古浪县商业中轴线120亩优质开发项目出让

区域:
兰州 > 兰州周边
来源:
个人
供求:
出售
面积:
80000 平米
价格:
9600
单位:
万元
类型:
社区住宅底商
具体位置:
地块一位于昌灵路以东,金三角以南
一、项目详情
地块一位于昌灵路以东,金三角以南,与古浪县财政局隔街相望,总面积约240亩,暂定容积率≤2.1。项目总价为9600万,分现金部分4800万用于240亩土地收储及拆迁安置补偿,工程部分为贯穿项目的2.1公里直通火车站平安路延长线道路建设,造价4800万元。该项目收储后将有120亩净地可供开发。地块规整西临县城主干道昌灵路,平安路延长线将地块一分为二,临街面长。地块正对面有财政局、公安局、人民医院、县妇幼保健院。此项目折合80万/亩,而当地熟地价格已达140万/亩以上,投资人可享有土地溢价部分分成。地块二紧邻主干道昌松路与两条商业步行街和美食街,周边学校、医院配套齐全,项目临街面较长商业气氛浓厚,适于商业开发。总价1.29亿(其中2745万为代建道路工程),后期可出让120亩净地,暂定容积率2.1,折合108万/亩,周边熟地价格已达180万/亩以上
二、城市概况
古浪县地处河西走廊东端,东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连,西北与武威市凉州区接壤,。总人口43万人。县路网交通便捷,高速G30直达县内,国道312线和兰新铁路纵穿南北,省道308线、干武铁路横贯东西,境内武古路、十条路、大海路等7条县乡公路与数条通村公路,县内有古浪、土门2个火车站,共同构筑了四通八达的交通路网。县内近2年内未供应商住用地,并且无中高端楼盘项目。目前商品房均价3600-3900元每平,商业铺面均价10000元每平。
项目联系人:汉海拍卖何经理 15294245723
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