林口音四中南侧重点高中学区房加优惠政策

林口县位于黑龙江省东南部，辖属黑龙江省东南部的牡丹江市，东毗鸡西、鸡东，西连方正、海林，南交牡丹江、穆棱，北接依兰、勃利，地域面积6688平方公里，辖9镇2乡176个行政村，人口40万，城市户籍人口约10万，流动人口约2万。
  林口县交通发达。牡佳铁路、牡鸡铁路贯穿全境，201国道、309省道、鸡讷公路将全县各条公路联成网络，是黑龙江省通往东部边境的重要交通枢纽。
  房地产状况:商品房住宅均价在3000元/平方米，高档住宅均价3500元/平方米，车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.2万元/平方米。
项目介绍
  林口县四中南侧44850平方米土地使用权项目
1.项目一地块的规划指标要求：位 置：外环路北，体育场西 。面积：44850㎡，容积率：2.5，建筑密度：20%，绿地率：35%，建筑限高：48m。
2.参考价：30万/亩
3.拍卖日期：2014年4月16日，保证金500万元。
项目优势：
（1）项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中，是县内的重点高中，有近六千名学生。项目周边房源紧张，无现房销售，商品房销售火爆。
（2）该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。
1.林口县服务性收费按50%计缴；
2.人防结建费（建筑面积24元/平方米）全免；
3.新型墙体节能费（9元/平方米）按30%计缴；
4.劳保统筹费（建筑面积3%，约50元/平方米）按30%计缴。