眉山市东坡岛片区净地出让

眉山市东坡岛片区国有建设用地使用权
东坡岛概况：位于眉山城区中部东城，四面环水，与城区隔湖相望，占地面积约3平方公里，是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的中央休闲区（CRD），东坡岛将打造成都都市圈的现代休闲示范区，眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩，其中公园绿地2077.2亩。规划居住人口3万人以内。
房地产情况：同上
项目介绍：东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园，规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。参考价:180万/亩
出让地块一览表
名称      位置      面积（亩）      用地性质      容积率      绿地率      建筑密度      限高
C-1      东坡岛北部      299.51      住宅用地      1.0＜且≤2.0      ≥40%      ≤33%      ≤80
C-2      东坡岛中部      179.33      商业用地      ≤1.1      ≥25%      ≤45%      ≤15
C-3      东坡岛中部      66.26      商业用地      ≤1.5      ≥20%      ≤50%      ≤35
C-4      东坡岛中部      115.4      住宅用地      1.0＜且≤1.2      ≥37%      ≤35%      ≤15
C-5      东坡岛中部      162.15      住宅用地      1.0＜且≤1.9      ≥40%      ≤33%      ≤60
C-6      东坡岛中部      197.81      商业用地      ≤1.1      ≥25%      ≤45%      ≤15
C-7      东坡岛中部      90.32      商业用地      ≤0.6      ≥40%      ≤35%      ≤15
C-9      东坡岛中部      77.17      商业用地      ≤2.0      ≥10%      ≤60%      ≤24
C-10      东坡岛中部      65.65      商业用地      ≤2.0      ≥10%      ≤60%      ≤24
C-13      东坡岛北部      34.89      商住用地      1.0＜且≤2.5      ≥40%      ≤33%      ≤100
项目优势：1、东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”、占地4亩的金龙110KV变电站，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。2、东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。3、东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。4、东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。