背山面水的别墅开发地---眉山市彭山县土地使用权出

彭山，古称武阳，建制于秦，属眉山市管辖。彭山县位于成都平原西南，眉山市部。距成都市中心仅45Km，距眉山市中心仅15km。。近几年，随着恒大、首创、福星等全国知名房地产开发商进驻彭山，彭山的房地产市场也越发具有活力。
人口：总人口35万，城区人口15万
项目介绍
A-1 地块
地块位置：兴旺路以南，柏华路以东。
地块面积：66447.32㎡（99.7亩）
地块规划用地性质：居住用地（R21，兼容商业≤20%）
容积率：1.0≤FAR≤4.5  
建筑密度：≤ 28% 绿地率：≥ 38%   建筑限高：≤ 66 m
机动车停车位：1车位/100㎡建筑面积且1车位/1户。
项目优势：
1.      项目地块位于彭山县中心城区，位置极佳；
2.      项目周边教育、医疗、商业配套齐全；
3.      项目所在地远离主干道，周边皆为高档社区，及适宜居。
B-8 地块
地块位置：前程路以北，彭祖大道延伸段以西。
地块面积：66666.67㎡（100亩）
地块规划用地性质：居住用地（R21，兼容商业≤30%）
容积率：1.0≤FAR≤2.5  
建筑密度：≤ 30% 绿地率：≥ 38%   建筑限高：≤ 54 m
机动车停车位：1车位/100㎡建筑面积且1车位/1户。

项目优势：
1.      项目地块与四川大学锦江学院仅一墙之隔；
2.      项目配套商业达到30%；
3.      项目地处彭山县主干道，三面临街，居住和商业价值极佳。
彭祖山 地块
地块位置：岷江东岸，岷江大桥以北。
地块面积： 92667.13㎡（135亩）
地块规划用地性质：居住用地（R21，兼容商业≤10%）
容积率：1.0≤FAR≤2.5  
建筑密度：≤ 35% 绿地率：≥ 38%  
建筑限高： 按观音机场航空限高规定，须报机场部队核准。  
项目优势：
1.      项目位于岷江主桥桥头位置，交通便利;
2.      项目与喧嚣闹市区仅一桥之隔，闹中取静;
3.      项目所处彭祖山，景色怡人，有得天独厚的景观资源。

四川汉海拍卖有限公司
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