山东省泰安市东平县250亩投资收益权项目出让

（拍卖时间：7月18日）
  城市概况：东平县位于山东省西南部，面积1343平方公里，全县人口约80万，城区人口约15万。县城西部东平湖，是山东省第二大淡水湖，是“八百里水泊”的遗存水域，东平湖景区被评为国家“4A”级景区。东平县交通便利，距省会济南车程50分钟。目前东平县住宅价格3000-4000元/㎡，商铺价格6000-7500元/㎡。
拍卖标的：东平县滨河路以南片区投资收益权项目，总投资1.25亿，具体包括：1、片区约250亩土地的收储和整理（约9000万元）；2、对片区3.5公里道路的投资建设（约3500万元）；
（1）起拍价：1.25亿元；竞买保证金：2000万；准备金：400万元
  （2）现金支付方式：自成交之日起1个月内付款40%，6个月内付清剩余价款；
  (3)供地时间：委托方在2014年12月31日之前出让土地50亩，自成交之日起18个月内出让剩余200亩土地。
  (4)后期土地使用权增值收益：投资人50%，政府50%。
（5）项目优势：1、地段优势：项目处于东平县城区南部，周边配套设施完善，平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内，罗贯中故居、旅游商业街均在项目地块周围，区位优势明显。项目地块毗邻大清河，环境优美，适合开发高档住宅小区。
  2、政策优势：本项目在东平县新城区城市发展中轴线上，属于东平西进南扩的城市发展目标区域，是东平县重点打造区域。