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四川眉山洪雅县商业住宅用地整体转让

区域:
眉山 > 洪雅
来源:
中介
供求:
出售
面积:
46400 平米
价格:
4600
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
瓦屋山大道和静园路交叉路口
洪雅县地处四川盆地西南,属眉山市管辖。洪雅县位于成都、乐山、雅安三角地带,东接夹江县、峨眉山市,南靠汉源县、金口河区,西临雅安雨城区、荥经县,北界名山县、丹棱县,距成都147公里。全县总人口35.2万,其中:农村人口25.3万,城镇人口9.9万。洪雅县是生态大县,森林覆盖率67.8%,年均气温 16.6℃ ,被誉为“绿海明珠”、“天然氧吧”,是生态示范区、全国生态文明示范工程试点县、四川省首批生态县。洪雅是旅游大县。素有“七山二水一分田”的美誉,拥有中国版图上罕有的大体量山水群落,形成了瓦屋山、七里坪、柳江古镇、槽渔滩四大景区,是四川省重要的生态、休闲、度假、体验旅游目的地。
交通:距成都120公里、乐山55公里、眉山50公里、雅安60公里。境内有省道305线、106线,洪雅--瓦屋山旅游干线,峨眉山--瓦屋山--周公山旅游环线纵横交错,正在形成以“乐雅”城际铁路、“乐雅”、“遂资眉”高速公路、洪雅至峨眉山旅游快速通道为骨架的交通运输网。
项目一:R2-7地块(约34.67亩,参考价150万/亩)
标的地块规划设计条件

地块编号  
宗地位置  
面积   土地用途  
出让年限  
参考价  
容积率  
建筑密度  
绿地率  
建筑限高

R2-7   引青入城和兴业路之间
  23108.3平方米(34.67亩)  
  商业  
40年  
150万/亩  
≤1.3  
≤45%  
≥20%  
≤15米
配套公共设施:公厕、垃圾收集点、配电房等;
停车位:机动车位:0.8车位/100㎡建筑面积,非机动车位100㎡建筑面积0.5个

项目优势
一、两面临路,一面靠河,且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻,交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心,且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘,旺盛。
三、地块规整,无附着物,拍到即可进场施工。
四、地块为商业步行街配套用地,升值潜力大。
五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。

项目二:R2-2地块 (约69.6亩,参考价100万/亩)
地块规划设计条件

地块编号  
宗地位置  
面积  
土地用途  
出让年限  
参考价  
容积率  
建筑密度  
绿地率  
建筑限高

R2-2   瓦屋山大道和静园路交叉路口   46400.232平方米(69.6亩)  
居住  
70年  
100万/亩  
≤1.8  
≤30%  
≥30%  
≤36米
配套公共设施:幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等;
车位:机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。
项目优势
一、紧邻瓦屋山大道与305省道,且四面临路,交通便利。
二、周边配套设施完善,医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—20分钟步行路程。
三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
四、政府补贴购房(含本地、外地入户)200元/㎡。
五、地块规整,无附着物,拍到即可进场施工。
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