洪雅县土地出让
标的地块规划设计条件
地块编号
宗地位置
面积 土地用途
出让年限
参考价
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
R2-7 引青入城和兴业路之间
23108.3平方米（34.67亩）
商业
40年
150万/亩
≤1.3
≤45%
≥20%
≤15米
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；
停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个
项目优势
一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，旺盛。
三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
四、地块为商业步行街配套用地，位于洪雅江北城西新区中心位置被住宅小区环绕，复合青衣江南岸旅游功能区旅游商业功能，升值潜力大。
五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目二：R2-2地块 （约61.79亩，参考价100万/亩）
地块规划设计条件
地块编号
宗地位置
面积
土地用途
出让年限
参考价
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
R2-2 瓦屋山大道和静园路交叉路口 41193.04平方米（61.79亩） 商住用地（兼容商业≤30%）
住宅70年
商业40年
100万/亩
≤1.8
≤30%
≥30%
≤36米
配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；
车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。
项目优势
一、项目四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城别墅项目九龙庄园（别墅售价100万-1000万/栋不等，已售完）居住环境极佳。
二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—15分钟步行路程。
三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
四、政府补贴购房（含本地、外地入户）200元/㎡。
五、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
地块编号
宗地位置
面积 土地用途
出让年限
参考价
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
R2-7 引青入城和兴业路之间
23108.3平方米（34.67亩）
商业
40年
150万/亩
≤1.3
≤45%
≥20%
≤15米
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；
停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个
项目优势
一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，旺盛。
三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
四、地块为商业步行街配套用地，位于洪雅江北城西新区中心位置被住宅小区环绕，复合青衣江南岸旅游功能区旅游商业功能，升值潜力大。
五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目二：R2-2地块 （约61.79亩，参考价100万/亩）
地块规划设计条件
地块编号
宗地位置
面积
土地用途
出让年限
参考价
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
R2-2 瓦屋山大道和静园路交叉路口 41193.04平方米（61.79亩） 商住用地（兼容商业≤30%）
住宅70年
商业40年
100万/亩
≤1.8
≤30%
≥30%
≤36米
配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；
车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。
项目优势
一、项目四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城别墅项目九龙庄园（别墅售价100万-1000万/栋不等，已售完）居住环境极佳。
二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—15分钟步行路程。
三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
四、政府补贴购房（含本地、外地入户）200元/㎡。
五、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
