眉山洪雅县两宗优质商住地块即将公告

项目详询：汉海拍卖韦经理   15977101232

  洪雅县地处四川盆地西南，属眉山市管辖。洪雅县位于成都、乐山、雅安三角地带，全县总人口35.2万，其中：农村人口25.3万，城镇人口9.9万。距成都120公里、乐山55公里、眉山50公里、雅安60公里。
2013年10月至今洪雅县城仅出让一宗商住地块，本次出让项目为2014年宗商业和住宅用地；截止目前洪雅县城区在售楼盘仅有观澜城邦、山水四季城、雅康世纪广场、财富中心等4个楼盘，销售情况较好。

地块编号：R2-7,宗地位置：引青入城和兴业路之间，面积：23108.3平方米（34.67亩），土地用途：商业，参考价：150万/亩 ，容积率≤1.3，建筑密度≤45% ，绿地率≥20%，建筑限高≤15米。
一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，旺盛。
三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
四、地块为商业步行街配套用地，升值潜力大。

  地块编号：R2-2，宗地位置：瓦屋山大道和静园路交叉路口，面积：41193.04平方米（61.79亩），土地用途 ：居住(兼容30%的商业)，参考价：100万/亩，容积率≤1.8，建筑密度≤30% ，绿地率≥30%，建筑限高≤36米。
一、紧邻瓦屋山大道与305省道，且四面临路，交通便利。
二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—20分钟步行路程。
三、政府补贴购房（含本地、外地入户）200元/㎡。
四、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。