光大兴发9号仁寿视高天府项目
光大信托兴发9号仁寿视高天府项目集合资金信托计划（第二期）
产品类型 信托产品
产品状态 在售
投资门槛 100万元
收益分配方式 按半年分配
发行规模 至33950万元
产品期限 24月
期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9%
收益类型 固定型
投资方式 信托贷款
投资领域 基础产业
项目所在地 四川省眉山市
产品特点：
1、眉山市作为除成都外纳入天府新区核心区域的地级市，2018年可支配财政收入高达534亿，同比大幅增长64.3%；
2、视高天府投资的实际控制人为眉山市国资委，主体评级AA，2018年总资产70亿，资产负债率45.5%，实现营业收入4.79亿，融资人到期借款分散，偿债压力小；
3、担保人仁寿发展投资为当地大发债主体，注册资本实缴60亿，2018年总资产267亿，资产负债率仅38.7%，实现营业收入18.44亿，净利润3.06亿，累计发行债券40亿，评级AA，到期日全部晚于本次信托融资； 4、融资人所在视高片区属于天府新区核心区域和“南大门”，属于成都向南发展的“站”，同时也是天府新区眉山管委会所在地，临近成都中轴——天府大道，共享成都”028“区号，得益于天府新区成都直管区严格限购政策，近年来视高片区土地成交数量，成交均价均实现大幅增加，借款人作为天府新区视高片区的基础设施建设主体，具备良好的发展潜力和土地储备优势。
预计收益： 8.8至9%
100万-300万：8.8%（税后）；
300万-1000万：9.0%（税后）；
2000万以上：协议（税后）
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】光大信托兴发9号仁寿视高天府项目_光大信托兴发9号仁寿视高天府项目
融资方：
四川仁寿视高天府投资有限公司
融资人视高天府投资控股股东为眉山天府新区投资集团有限公司，持有公司93.99%股权，农发基金持股6.01%。实际控制人为眉山市国有资产监督管理委员会，鹏元资信主体评级AA。总体来看，公司经营情况较稳定，营业收入和净利润均保持稳定增长。
资金用途：
发放信托贷款，补充借款人日常经营资金。
还款来源：
一、融资人按照约定还本付息；
二、担保人提供代偿。
风控措施：
仁寿发展投资集团有限公司（简称“仁寿发展投资集团”或“担保人”，鹏元评级AA）提供不可撤销连带责任担保。
产品类型 信托产品
产品状态 在售
投资门槛 100万元
收益分配方式 按半年分配
发行规模 至33950万元
产品期限 24月
期限类型 单一期限
预计收益 8.8至9%
收益类型 固定型
投资方式 信托贷款
投资领域 基础产业
项目所在地 四川省眉山市
产品特点：
1、眉山市作为除成都外纳入天府新区核心区域的地级市，2018年可支配财政收入高达534亿，同比大幅增长64.3%；
2、视高天府投资的实际控制人为眉山市国资委，主体评级AA，2018年总资产70亿，资产负债率45.5%，实现营业收入4.79亿，融资人到期借款分散，偿债压力小；
3、担保人仁寿发展投资为当地大发债主体，注册资本实缴60亿，2018年总资产267亿，资产负债率仅38.7%，实现营业收入18.44亿，净利润3.06亿，累计发行债券40亿，评级AA，到期日全部晚于本次信托融资； 4、融资人所在视高片区属于天府新区核心区域和“南大门”，属于成都向南发展的“站”，同时也是天府新区眉山管委会所在地，临近成都中轴——天府大道，共享成都”028“区号，得益于天府新区成都直管区严格限购政策，近年来视高片区土地成交数量，成交均价均实现大幅增加，借款人作为天府新区视高片区的基础设施建设主体，具备良好的发展潜力和土地储备优势。
预计收益： 8.8至9%
100万-300万：8.8%（税后）；
300万-1000万：9.0%（税后）；
2000万以上：协议（税后）
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】光大信托兴发9号仁寿视高天府项目_光大信托兴发9号仁寿视高天府项目
融资方：
四川仁寿视高天府投资有限公司
融资人视高天府投资控股股东为眉山天府新区投资集团有限公司，持有公司93.99%股权，农发基金持股6.01%。实际控制人为眉山市国有资产监督管理委员会，鹏元资信主体评级AA。总体来看，公司经营情况较稳定，营业收入和净利润均保持稳定增长。
资金用途：
发放信托贷款，补充借款人日常经营资金。
还款来源：
一、融资人按照约定还本付息；
二、担保人提供代偿。
风控措施：
仁寿发展投资集团有限公司（简称“仁寿发展投资集团”或“担保人”，鹏元评级AA）提供不可撤销连带责任担保。
