渤托鲁信2号常见问题
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------近期，华为公司CFO孟晚舟在加拿大转机被暂时扣留一事引发了国内外极大的关注。据央视消息，在经过三次听证会后，被加拿大拘押的孟晚舟于当地时间12月11日下午获得保释，不列颠哥伦比亚省高等法院的法官宣布，准许孟晚舟获得保释。
对此，华为方面回应称，我们相信加拿大和美国的法律体系后续会给出公正的结论。正如我们一直强调的，华为遵守业务所在国的所有适用法律法规，包括联合国、美国和欧盟适用的出口管制和制裁法律法规。我们期待美国和加拿大政府能及时、公正的结束这一事件。国家统计局12日披露，2017年中国创新指数为196.3，比上年增长6.8%；在四个创新分领域的21个指标中，有19个指标比上年有所提高。测算结果表明，2017年，我国创新环境持续优化，创新投入力度加大，创新产出全面提升，创新成效不断增强。本周东航、国航已上调京沪航线经济舱的全价票价格，由1360元上调至1490元、1480元，涨幅约10%。京沪航线一直被誉为赚钱的黄金航线，该航线上一次上涨是在今年的6月下旬，票价上涨幅度同样约10%，由1240元上调至1360元。（晨报）基金公司相关人士透露，监管部门近期对已发或拟发养老目标基金的公司进行窗口指导，要求对养老目标基金单独设置考核机制，重点考核基金经理3年及以上中长期业绩，不再进行短期业绩评价和宣传。（上海证券报）截至12月11日，上交所融资余额报4692.94亿元，较前一交易日减少3.47亿元。12月11日，广东省卫生健康委再次上线广东《民声热线》，疫苗供应方面有好消息：2019年，广东省四价HPV疫苗预计供货约80万支，九价HPV疫苗预计供货约60万支，元旦起广东HPV疫苗供应紧张的情况将有所缓解。（广州日报）
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【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
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还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
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对此，华为方面回应称，我们相信加拿大和美国的法律体系后续会给出公正的结论。正如我们一直强调的，华为遵守业务所在国的所有适用法律法规，包括联合国、美国和欧盟适用的出口管制和制裁法律法规。我们期待美国和加拿大政府能及时、公正的结束这一事件。国家统计局12日披露，2017年中国创新指数为196.3，比上年增长6.8%；在四个创新分领域的21个指标中，有19个指标比上年有所提高。测算结果表明，2017年，我国创新环境持续优化，创新投入力度加大，创新产出全面提升，创新成效不断增强。本周东航、国航已上调京沪航线经济舱的全价票价格，由1360元上调至1490元、1480元，涨幅约10%。京沪航线一直被誉为赚钱的黄金航线，该航线上一次上涨是在今年的6月下旬，票价上涨幅度同样约10%，由1240元上调至1360元。（晨报）基金公司相关人士透露，监管部门近期对已发或拟发养老目标基金的公司进行窗口指导，要求对养老目标基金单独设置考核机制，重点考核基金经理3年及以上中长期业绩，不再进行短期业绩评价和宣传。（上海证券报）截至12月11日，上交所融资余额报4692.94亿元，较前一交易日减少3.47亿元。12月11日，广东省卫生健康委再次上线广东《民声热线》，疫苗供应方面有好消息：2019年，广东省四价HPV疫苗预计供货约80万支，九价HPV疫苗预计供货约60万支，元旦起广东HPV疫苗供应紧张的情况将有所缓解。（广州日报）
