渤托鲁信2号集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------腾讯控股在港交所公告称，公司董事会宣布，公司将于3月21日（星期四）举行董事会会议，董事会将于会上通过议案，其中包括批准公司及其附属公司截至2018年12月31日止年度的全年业绩及公告，以及考虑派发末期股息（如有）。今日晚间，康芝药业回应称，2018年，上海药事所充分考虑市场实际，对于一年内没有交易的品种，开启了清退机制。康芝药业因为近年来各项成本上升，已不能支撑按原先价格保留采购资格，所以向上海药事所提出了自愿撤销采购资格的申请。近日，康芝药业提出因成本上涨，其生产的尼美舒利分散片无法按原采购价继续供应。为此，上海药事所自2019年1月7日起停止该采购资格。（中证网）又到春运时，抢票软件开始各显神通。值得注意的是，网络抢票服务中频现“加速包”“好友助力”等收费套路，既加重了购票者的经济负担，也干扰了正常的购票秩序，实质上是“线上黄牛”。技术运用不能只讲效率，不顾公平，网络抢票不能变成“加钱就能插队”的游戏。对于那些钻售票网站空子的新型“黄牛”，监管部门不能坐视，必须严查严管。（）1月4日，央行宣布将下调金融机构存款准备金率置换部分中期借贷便利。国盛证券固收首席分析师刘郁点评称，如经济下行压力没有得到缓解，央行可能降息，初可能会选择下调公开市场操作利率。她还称，注意到2018年12月中央经济工作会议对货币政策的措辞出现微调，去掉“中性”，但当前的操作与去年降准差别不大，后续央行宽松程度进一步加大的可能性仍然存在。（中证网）1月4日，银保监会正式批准中国农业银行、交通银行设立理财子公司。此前已获批的中国建设银行、中国银行理财子公司正在抓紧推进正式开业的各项准备工作。这将进一步丰富机构投资者队伍，拓宽金融市场资金渠道，满足金融消费者多样化金融需求。1月4日，有消息称，滴滴上海团队解散，员工并入杭州和北京。对此，滴滴方面回应称，该消息为谣传，滴滴上海团队一切正常。与此同时，滴滴方面宣布，小桔车服将启动北京+杭州“双总部”战略，以提升小桔车服各地区域之间的协同效率。未来，北京总部将以汽车新零售业务、汽车运营中心、汽车开放平台和汽车创新中心为主，而杭州总部将主要是加油、维保、充电、分时租赁、平台运营的汽车后市场相关业务。（澎湃）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
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